Η πορεία από το 2017 μέχρι σήμερα – Άνοδο στις τιμές 69% «βλέπει» ο ΟΟΣΑ

Το ανεξέλεγκτο «ράλι» που σημειώνεται στις τιμές που έχουν να κάνουν με τα ακίνητα στην Ελλάδα καταγράφει και ο ΟΟΣΑ, δείχνοντας ότι τα τελευταία χρόνια χειροτερεύει ο λόγος εισοδήματος προς τις τιμές των ακινήτων στη χώρα μας.

Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 69% από το κατώτατο όριο του 2017 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με την έκθεση του ΟΟΣΑ, επισημαίνοντας πως έχουν φτάσει σε υψηλά επίπεδα εν συγκρίσει με τα εισοδήματα και τα ενοίκια, προκαλώντας ζητήματα για το πόσο προσιτά είναι.

Η μεγάλη αύξηση στις τιμές των κατοικιών εντοπίζεται στις μεγαλύτερες πόλεις και μερικώς, αυτό οφείλεται στο αυξανόμενο μερίδιο των αγοραστών στην ελληνική αγορά ακινήτων που δεν είναι κάτοικοι, ιδίως στην περιφέρεια της Αττικής όπου περιλαμβάνεται την Αθήνα και τουριστικές περιοχές. Ακίνητα και εισόδημα Είναι ενδεικτικό και αξιοσημείωτο πως στην έκθεση επισημαίνεται ότι tο 2022, το 27% του πληθυσμού της χώρας επωμίστηκε δαπάνες στέγασης που αναλογούν σε ποσοστό άνω του 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του, σε σύγκριση με το 9,4% του πληθυσμού της ζώνης του ευρώ, κάτι που έχει καταγράψει η Τράπεζα της Ελλάδος.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Άλλωστε, πάνω από το ένα τρίτο του διαθέσιμου εισοδήματός τους αφιερώνουν οι Ελληνες σε έξοδα σπιτιού, περισσότερο δηλαδή από κάθε άλλα χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης, παρότι ο πληθωρισμός στη χώρα έχει αυξηθεί συγκριτικά λιγότερο στο μπλοκ από το 2010 και ενώ τα ενοίκια εξακολουθούν να είναι χαμηλότερα από το απόγειο της αγοράς πριν την κρίση.

Οπως διαφαίνεται από σχετική έκθεση της Eurostat για τη στέγαση το 2023, το 35,2% του διαθέσιμου εισοδήματός μας αφορά το ενοίκιο, λογαριασμούς, δόσεις στεγαστικών δανείων και άλλες δαπάνες για το νοικοκυριό.

Το ποσοστό αυτό απέχει πολύ από τον μέσο όρο του 19,7% που αφιερώνουν οι Ευρωπαίοι σε πάγια έξοδα για το σπίτι, αλλά και από το 27,6% που δίνουν οι Δανοί, η αμέσως επόμενη χώρα στην Ε.Ε.

έπειτα από την Ελλάδα στα έξοδα σπιτιού.

Τελευταία στην κατάταξη είναι η Κύπρος, όπου ο κόσμος δίνε...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow