Ακίνητα: Οι ανακαινίσεις εκτινάσσουν τις τιμές των ενοικίων

Προστιθέμενη αξία έχουν δώσει οι ανακαινίσεις παλαιότερων κατοικιών, πριμοδοτώντας και τις τιμές των ενοικίων σε δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας αλλά και άλλες περιοχές.

Όπως προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία η ανακαίνιση θα μπορούσε να αυξήσει την τιμή του ενοικίου κατά μέσο όρο 26%, ιδιαίτερα όταν περιλαμβάνει και ενεργειακή αναβάθμιση. Ακίνητα τα οποία παρευρίσκονταν στα αζήτητα και είχαν χαμηλά ενοίκια εξαιτίας της παλαιότητάς τους μεταμορφώνονται και συντηρούν την ανοδική τάση των τιμών.

Η προτίμηση στα ανακαινισμένα ακίνητα οδηγεί σε σημαντική αύξηση της αξίας των ενοικίων σε πολλές περιοχές της Αθήνας Όπως προκύπτει από την τελευταία ανάλυση της εταιρείας Protio για τις περιοχές της Αθήνας, οι κατοικίες γίνονται αισθητά πιο ελκυστικές έπειτα από την ανακαίνιση.

Η ζήτηση και η αναβάθμιση διαφορετικών κατοικιών επηρεάζουν την αύξηση της αξίας του ενοικίου, ενώ διαφαίνεται ότι πλέον τα ακίνητα αυτά προσελκύουν και επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς περιοχές που θεωρούνταν υποβαθμισμένες αναβαθμίζονται.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Από τα διαθέσιμα στοιχεία διαφαίνεται ότι οι ενοικιαστές δείχνουν ξεκάθαρη προτίμηση στα σύγχρονα, ανακαινισμένα ακίνητα, καθώς αυτά προσφέρουν ανώτερη ποιότητα ζωής και μειωμένα έξοδα διαβίωσης, χάρη στη χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση.

Η προτίμηση στα ανακαινισμένα ακίνητα οδηγεί σε σημαντική αύξηση της αξίας των ενοικίων σε πολλές περιοχές της Αθήνας.

Για παράδειγμα, στην περιοχή του Υμηττού η αξία των ενοικίων των ακινήτων αναδιαμορφώνεται έπειτα από την ανακαίνιση και σημειώνει αύξηση 74,4%, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη μεταβολή μεταξύ των περιοχών που περιλαμβάνονται στην ανάλυση της Protio.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Στην περιοχή της Δάφνης η αύξηση της αξίας του ενοικίου έπειτα από την ανακαίνιση φτάνει να είναι αυξημένη έως και 30,3%.

Ενώ στους Αμπελοκήπους, που κατατάσσονται σταθερά στις πιο δημοφιλείς περιοχές, η αύξηση φτάνει στο 19%.

Ανάλογη είναι η εικόνα και σε άλλες περιοχές της Αθήν...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow