Κοινόχρηστα: 5 +1 ερωταπαντήσεις προς αποτροπή συγκρούσεων μεταξύ των ενοίκων

Διαχρονική «πληγή» στη διαχείριση πολυκατοικιών και αιτία συνεχών διενέξεων μεταξύ των ενοίκων αποτελεί η μη πληρωμή των κοινοχρήστων.

Συνιδιοκτήτες αναγκάζονται πολλές φορές να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη πληρώνοντας… αμαρτίες άλλων Δυστυχώς, όλη αυτή η κατάσταση που επικρατεί σε χιλιάδες πολυκατοικίες έχει ως αποτέλεσμα την πλήρη αποδιοργάνωση της ομαλής λειτουργίας και συντήρησής τους.

Και το πρόβλημα πρόκειται να διογκωθεί ακόμα περισσότερο το επόμενο διάστημα, όταν θα είναι υποχρεωτικές οι ενεργειακές αναβαθμίσεις των κατοικιών και λοιπών κτιρίων – με βάση σχετική Οδηγία της ΕΕ – που θα επιβάλουν οι εθνικές κυβερνήσεις.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Τίθεται έτσι το ερώτημα: τι ισχύει τελικά με τα κοινόχρηστα και πώς μπορούν να προστατευτούν όσοι είναι εντάξει με τις υποχρεώσεις τους από αυτούς που δεν πληρώνουν και αδιέχουν να κάνουν με; «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της ΠΟΜΙΔΑ ανοίγουν τον φάκελο «κοινόχρηστα» και παρουσιάζουν μέσα από 5+1 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν στο νου τους οι ένοικοι, ώστε να αποφεύγονται οι συγκρούσεις και να λύνονται οι διαφωνίες.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); 1) Τι προβλέπεται στην περίπτωση που υπάρχουν σημαντικά χρέη στα κοινόχρηστα;googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Οταν υπάρχουν σημαντικά χρέη προς τη διαχείριση, ο διαχειριστής οφείλει αφενός να καλέσει γενική συνέλευση με αντικείμενο την κίνηση της διαδικασίας είσπραξης των οφειλομένων – μέσω δικηγόρου που θα εκπροσωπήσει τη διαχείριση – προειδοποιώντας γι΄ αυτό τους οφειλέτες, αφετέρου να ζητήσει την αύξηση του αποθεματικού της πολυκατοικίας ώστε να μπορέσει η διαχείριση να συνεχίσει τις πληρωμές των υποχρεώσεων της πολυκατοικίας.

2) Πότε επέρχεται παραγραφή; Οι αξιώσεις της διαχείρισης για μη καταβληθέντα κοινόχρηστα παραγράφονται στην πενταετία από το έτος οφειλής.

3) Οι χρέη ενός συνιδιοκτήτη που πούλησε το διαμέρισμά του βαραίνουν τον α...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow