Νότια ή Βόρεια Προάστια; - Ποια ακίνητα επιλέγουν οι υποψήφιοι επενδυτές

Συνεχώς ανοίγει η ψαλίδα μεταξύ των Νοτίων και Βορείων Προαστίων της Αθήνας καθώς η ζήτηση για ακίνητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα υπερτερούν σε μεγάλο βαθμό αυτών γύρω από την Κηφισιά.

Και στα δύο προάστια εντοπίζεται η μεγαλύτερη συγκέντρωση νεόδμητων κατοικιών, καθώς οι κατασκευαστές επιλέγουν σημεία, που προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής και επιτρέπουν μεγαλύτερο περιθώριο κέρδους, λόγω των τιμών πώλησης.

Όπως προκύπτει από πρόσφατη έκθεση «Housing Market Greece Q3 2024» της Delfi Partners & Company, οι νότιες περιοχές της Αθήνας διέμειναν στην κορυφή της αγοράς με μέση τιμή πώλησης 3.818 ευρώ ανά τ.μ., αντικατοπτρίζοντας ετήσια αύξηση 5,7%.

Οι ζητούμενες τιμές πώλησης στα βόρεια προάστια ενισχύθηκαν στο γ’ τρίμηνο κατά 6,7%, στις 3.111 ευρώ/τ.μ.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Ζήτηση για ακίνητα – Νότια προάστια Το ενδιαφέρον για την απόκτηση ακινήτου στα νότια της Αττικής δεν προέρχεται μόνον από Έλληνες και αυτό προοιωνίζεται ακόμα μεγαλύτερη ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια, καθώς το αγοραστικό κοινό προέρχεται από πολλές χώρες (κατά βάση πλουσιότερες από την Ελλάδα), διατηρώντας τη ζήτηση σταθερά ψηλότερα από την προσφορά.

Όπως προκύπτει από έρευνες, τα πρωτεία κατέχουν τα Νότια Προάστια, καθώς συνεχίζουν να προσελκύουν κυρίως το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Η περιοχή γύρω από το Ελληνικό αποτελεί το σημείο όπου έχουν επενδύσει πολλοί κατασκευαστές.

H Αθηναϊκή Ριβιέρα κρατά τον ρόλο της ως το δυνατό χαρτί της χώρας, με τις περιοχές Καβούρι, Γλυφάδα, Βάρκιζα, Βουλιαγμένη, Σούνιο και Βάρη να καταγράφουν εξαιρετικά υψηλό ενδιαφέρον.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Ένας ακόμα παράγοντας που τροφοδοτεί τις αξίες των κατοικιών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα είναι ασφαλώς η επένδυση της Lamda Development στο Ελληνικό Το έργο του Ελληνικού και η μετατόπιση μέρους του πληθυσμού στα νότια προάστια αποτελεί τους βασικούς λόγους ανόδου των τιμών.

Αμέσως...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow