ΣτΕ: Ποιοι ιδιοκτήτες θα μπορούν να χτίσουν και ποιοι όχι

Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για να καθοριστεί ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να χτίσουν και ποιοι όχι με τους κανόνες του νέου πολεοδομικού σχεδιασμού.

Κι αυτό συμβαίνει επειδή ολοκληρώνεται η ανάθεση των μελετών για το σύνολο της χώρας, των νέων Ειδικών και Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ και ΤΠΣ) καθώς και των οριοθετήσεων των οικισμών.

Πλέον μπαίνει στην τελική ευθεία με ορίζοντα ολοκλήρωσης 2 – 3 χρόνων η υλοποίηση του νέου πολεοδομικού χάρτη της χώρας, που θα ισχύσει για τα επόμενα 20 – 30 χρόνια.

Μια έκταση που μέχρι τώρα θα μπορούσε να ήταν οικοδομήσιμη ενδέχεται να χάσει τη δυνατότητα να χτίζει Πρακτικά αυτό σημαίνει, πως θα λυθεί, όχι σε όλες αλλά σε πολλές περιπτώσεις, ο «γόρδιος δεσμός» που κρατάει σε ομηρεία χιλιάδες ιδιοκτησίες στην εκτός σχεδίου δόμηση και «σπάσιμο» της πολεοδομικής καραντίνας, στην οποία σήμερα βρίσκονται πάνω από 10.000 οικισμοί σε όλη τη χώρα (προ του ’23 ή κάτω των 2.000 κατοίκων), αλλά και περιορισμό των οικιστικών επεκτάσεων, ιδίως στα νησιά και στις πολεοδομικά και περιβαλλοντικά προστατευόμενες περιοχές.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Ειδικότερα, μια έκταση η οποία με τα γνωστά δεδομένα, ακόμα και με τους περιορισμούς που έχουν θέσει οι αποφάσεις του ΣτΕ, με τους όρους της εκτός σχεδίου δόμησης, μέχρι τώρα θα μπορούσε να ήταν οικοδομήσιμη, αλλά με την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού ενδέχεται να χάσει τη δυνατότητα να χτίζει.

Παράλληλα, εκτάσεις σε ιδιοκτησίες που μέχρι τώρα δεν χτίζουν θα μπορούσε να αποκτήσουν δικαίωμα δόμησης σε περιοχές που θα αναδείξει ο πολεοδομικός προγραμματισμός ως οικιστικής καταλληλότητας.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Επιπλέον, στους οικισμούς σε όλη την Ελλάδα οι οριοθετήσεις του νέου πολεοδομικού σχεδιασμού με συγκεκριμένα κριτήρια αφενός μεν θα δώσουν λύσεις νόμιμης δόμησης – που μέχρι σήμερα πάλι με αποφάσεις του ΣτΕ είναι στον αέρα – και αφετέρου θα περιοριστεί η αλόγιστη επέκταση αυτών.googletag.cmd.push(function() { g...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow