Σπίτι μου 2: Ρεκόρ αιτήσεων, έλλειμμα κατοικιών - Δεν έχει βρει σπίτι το 90% των υποψήφιων αγοραστών

Γολγοθάς είναι η εύρεση κατάλληλου ακινήτου για όσους υποβάλλουν αιτήσεις για το πολυδιαφημισμένο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».

Ενώ το οικιστικό απόθεμα παραμένει σαφώς συρρικνωμένο, μετά το πολυετές βούλιαγμα της οικοδομικής δραστηριότητας, η αύξηση της ζήτησης εξαιτίας και του νέου προγράμματος, πυροδοτεί νέες πληθωριστικές τάσεις στην αγορά ακινήτων.

Την ίδια στιγμή, οι προδιαγραφές για το «Σπίτι μου 2» στενεύουν ακόμα περισσότερο τα περιθώρια για εύρεση κατάλληλου σπιτιού εν συγκρίσει με το «Σπίτι μου 1».

Ενώ δεν υπάρχει κόφτης παλαιότητας, αλλά μόνο κόφτης «νεότητας» (το ακίνητο δεν πρέπει να έχει ανεγερθεί μετά το 2007), η διαθεσιμότητα σε επιλέξιμα ακίνητα είναι εξαιρετικά χαμηλή, ιδίως στα σπίτια κατάλληλα για οικογένεια κάτω των 200.000 ευρώ.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Σπίτια 40 χρόνων Προβληματικό είναι το γεγονός ότι από τα κριτήρια επιλεξιμότητας εξαιρούνται σπίτια που ανεγέρθηκαν με οικοδομικές άδειες του 2006-2007, «εξορίζοντας» από την αγορά περί τα 160.000 ακίνητα – αφού επρόκειτο για χρονιές που η οικοδομική δραστηριότητα βρισκόταν στα ύψη.

Η κριτική που έχει ασκηθεί είναι ότι έτσι τεχνηέντως η κυβέρνηση σπρώχνει τους υποψήφιους αγοραστές σε παλαιότερα και πιο προβληματικά ακίνητα.

Στο προηγούμενο πρόγραμμα ο χρόνος παλαιότητας είχε τροποποιηθεί ώστε να υπολογίζεται από το χρόνο έκδοσης της άδειας και όχι από τον χρόνο αποπεράτωσης.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Να υπενθυμιστεί ότι στο προηγούμενο πρόγραμμα ο μέσος όρος του δανείου ήταν τα 100.000 ευρώ, ενώ ο μέσος όρος ηλικίας ήταν τα 40 έτη.

Αντίστοιχος είναι και ο μέσος όρος του ποσού που πρόκειται να λάβουν και οι νέοι δικαιούχοι του Σπίτι Μου 2.

Εν τω μεταξύ οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί, με αποτέλεσμα όσοι τελικά επιλεγούν να κληθούν να βάλουν πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη, αγοράζοντας παλιότερα, άρα και πιο προβληματικά σπίτια, με κόστη για επιδιορθώσεις.

Το έλλειμμα σε ακίνητα ήταν άλλωστε μία από τις αιτίες που α...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow