Γιατί η στέγαση είναι ο ελέφαντας στο δωμάτιο στις γερμανικές εκλογές

Το οξύ πρόβλημα της στέγασης στη Γερμανία δεν έχει πάρει το χώρο που του αντιστοιχεί στην προεκλογική σύγκρουση, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Bloomberg.

Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στο γεγονός ότι δεν υπάρχουν εύκολες απαντήσεις.

Ενώ όλα τα κόμματα αναγνωρίζουν την ανάγκη παροχής περισσότερων οικονομικά προσιτών κατοικιών, οι προτάσεις είναι ασαφείς με λίγες συγκεκριμένες λεπτομέρειες ή χρηματοδότηση.

«Το θέμα των ενοικίων και της στέγασης έχει παίξει μέχρι τώρα εντελώς δευτερεύοντα ρόλο στην προεκλογική εκστρατεία» σημειώνει ο Lukas Siebenkotten, επικεφαλής της γερμανικής ένωσης ενοικιαστών.

«Και αυτό παρά το γεγονός ότι ένα στα τρία από τα 21 εκατομμύρια νοικοκυριά ενοικιαστών επιβαρύνονται πλέον υπερβολικά από το κόστος στέγασης».

Η Γερμανία είναι χώρα ενοικιαστών Η Γερμανία είναι μια χώρα ενοικιαστών.

Περισσότεροι από τους μισούς από τα 84 εκατομμύρια κατοίκους της νοικιάζουν, το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Αυτή τη στιγμή υπάρχει έλλειψη περίπου μισού εκατομμυρίου διαμερισμάτων και σχεδόν 1 εκατομμύριο πρόσθετες μονάδες κοινωνικής στέγασης θα χρειαστούν μέχρι το 2030 για να ανακουφιστεί η κρίση, σύμφωνα με το συνδικάτο κατασκευών IG BAU.

Σε μεγάλες πόλεις όπως το Αμβούργο, το Μόναχο και η Φρανκφούρτη, το κόστος για νέες μισθώσεις αυξήθηκε κατά περισσότερο από 10% στο τέλος του 2024 σε σύγκριση με δύο χρόνια πιο νωρίς, σύμφωνα με μελέτη του Γερμανικού Οικονομικού Ινστιτούτου της Κολωνίας.

Στο Βερολίνο, τα νέα ενοίκια αυξήθηκαν περισσότερο από 20% την περίοδο αυτή.

Αλλά μετά τη συρρίκνωση της οικονομίας για δύο συνεχόμενα έτη και την υποτονική ανάπτυξη που προβλέπεται για το 2025, οι μισθοί σε πολλούς τομείς δεν συμβαδίζουν.

Τα αίτια της κρίσης Η βασική αιτία της κρίσης είναι η έλλειψη επενδύσεων στην κατασκευή κατοικιών εκεί όπου η αύξηση του πληθυσμού είναι πιο έντονη.

Τα υψηλότερα επιτόκια και ο πληθωρισμός εξασθένησαν τη δραστηριότητα στην αγορά κατοικιών τα τελευταία δύο χρόνια και δεν διαφαίνεται ανάκαμψη στον ορίζοντα.

Πέρα από τις επιπτώσεις...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow