Ακίνητα: Δέκα κρυφές παγίδες για νέους ιδιοκτήτες

Στον κλοιό των τεκμηρίων βρίσκονται οι φορολογούμενοι που αποκτούν ακίνητα.

Όσοι προχώρησαν το 2024 στην αγορά κατοικίας θα πρέπει στη φετινή φορολογική δήλωση να δηλώσουν τα χρήματα που διέθεσαν για την απόκτησή της.

Όσοι διαθέτουν τα εισοδήματα ή έλαβαν δάνειο ή χρήματα με γονική παροχή ή δωρεά και δικαιολογούν το τεκμήριο δεν έχουν κανέναν λόγο να ανησυχούν.

Στο τεκμήριο απόκτησης του ακινήτου προστίθεται και το τεκμήριο διαβίωσης από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο Περιπέτειες με την Εφορία θα έχουν όσοι δεν καταφέρουν να καλύψουν το τεκμήριο απόκτησης της κατοικίας.

Θα βρεθούν αντιμέτωποι με την πληρωμή έξτρα φόρου, τον οποίο όμως μπορούν να «σβήσουν» εάν επικαλεστούν εισοδήματα από το παρελθόν, δανεικά από τράπεζες ή συγγενείς, χρηματικές γονικές παροχές ή έσοδα από πώληση περιουσιακών στοιχείων.

Με τον χρόνο να μετρά αντίστροφα για την πρεμιέρα των φορολογικών δηλώσεων, όσοι αγόρασαν κατοικία πέρυσι θα πρέπει πριν ξεκινήσουν τη διαδικασία συμπλήρωσης της δήλωσης να πάρουν χαρτί, μολύβι και κομπιουτεράκι για να υπολογίσουν τα ποσά που έχουν δαπανήσει, καθώς στο τεκμήριο απόκτησης του ακινήτου λαμβάνονται υπόψη όλα τα έξοδα.

Από το ποσό που καταβλήθηκε για την αγορά της κατοικίας μέχρι τον φόρο μεταβίβασης που πληρώθηκε και τα συμβολαιογραφικά έξοδα.

Στο τεκμήριο απόκτησης του ακινήτου θα έρθει να προστεθεί και το τεκμήριο διαβίωσης, το οποίο υπολογίζεται από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο.

Μάλιστα λαμβάνονται υπόψη και οι βοηθητικοί χώροι, όπως η αποθήκη ή το γκαράζ.

Οι παγίδες Όσοι απέκτησαν ακίνητο το 2024 θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής: 1 Στο ποσό που καταβλήθηκε το 2024 για την αγορά ακινήτων θα συμπεριληφθεί το άθροισμα του τιμήματος, του φόρου μεταβίβασης ακινήτων, των συμβολαιογραφικών εξόδων, καθώς και λοιπών εξόδων και φόρων που καταβλήθηκαν το 2024 για την αγορά ακινήτων.

2 Στην αγορά ακινήτων ως ποσό τεκμαρτής δαπάνης λαμβάνεται το ποσό της συνολικής επιβάρυνσης, όπως διαφαίνεται από τα οικεία πωλητήρια συμβόλαια, εκτός εάν από έλ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow