Ακίνητα: «Πέταξαν» οι τιμές των κατοικιών σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Η συνολική άνοδος των τιμών σε μια επταετία

Ακάθεκτο συνεχίζεται το ράλι στα ακίνητα.

Ειδικά στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη είχαμε εντυπωσιακή αύξηση στις τιμές με τις εκτιμήσεις της αγοράς να είναι πως θα συνεχίσουν να κινούνται ανοδικά και το 2025.

Όπως προέβλεπε η κτηματομεσιτική αγορά, η ανακοίνωση του προγράμματος «Σπίτι μου 2», έδωσε έξτρα ώθηση στις τιμές των ακινήτων ήδη από το 2024, μήνες πριν ξεκινήσει να τρέχει επισήμως στις αρχές του 2025.

Η ανάκαμψη της ελληνικής αγοράς ακινήτων -τόσο των κατοικιών όσο και των εμπορικών- επισημαίνεται σχεδόν σε όλες τις αναφορές το τελευταίο χρονικό διάστημα.

+90% στην Αθήνα, +85% στη Θεσσαλονίκη Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, στο οικονομικό δελτίο της Alpha Bank με τίτλο «Greece, economic & financial outlook» του Economic Research, οι ονομαστικές τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 7,8% σε ετήσια βάση το τρίτο τρίμηνο της χρονιάς και κατά 9,2% σε ετήσια βάση στο εννεάμηνο του 2024.

Οι τιμές των γραφείων και των εμπορικών καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 4,2% και 7,8% αντίστοιχα σε ετήσια βάση το πρώτο εξάμηνο του 2024.

Οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί σωρευτικά κατά 71%.

Οι τιμές των γραφείων κατά 32% και οι τιμές των εμπορικών καταστημάτων κατά 43%.

Όπως επισημαίνεται, από το 2017 όταν οι τιμές των ακινήτων άρχισαν εκ νέου την ανοδική τους πορεία, οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί σωρευτικά κατά 71%, οι τιμές των γραφείων κατά 32% και οι τιμές των εμπορικών καταστημάτων κατά 43%.

Οι πιο σημαντικές αυξήσεις έχουν καταγραφεί στις δύο μεγαλύτερες πόλεις, την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, όπου η συνολική άνοδος των τιμών των κατοικιών μεταξύ 2017 και 2024 έφτασε το 90% και 85% αντίστοιχα.

Την περίοδο 2019-2024, σύμφωνα με τον spitogato, οι τιμές πώλησης ακινήτων στην Αττική καταγράφουν αυξήσεις που σε κάποιες περιπτώσεις κόβουν την ανάσα.

Ο Πειραιάς ξεχωρίζει, με εκρηκτική άνοδο 83,8% στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης, γεγονός που αποδίδεται, μεταξύ άλλων, στη ραγδαία αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου και στις αλλαγές στο πρόγραμμα της Golden Visa.

Στη δεύτερη θέση ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow