Στο μικροσκόπιο της εφορίας ενοίκια, κενές κατοικίες και εισοδήματα από Airbnb

Εισοδήματα από ακίνητα που θα υπερβούν τα 8 δισ.

ευρώ πρόκειται να εμφανίσουν φέτος στην εφορία πάνω από 1,7 εκατ.

φορολογούμενοι.

Τα ποσά από εκμίσθωση κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, αγροτεμαχίων θα πρέπει πρώτα να δηλωθούν στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης για να μεταφερθούν στη συνέχεια αυτόματα στο Ε1 και να φορολογηθούν με συντελεστές που φτάνουν έως 45%.

Ο κλοιός της Εφορίας έχει σφίξει για όσους εισπράττουν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb, καθώς τα εισοδήματα αυτά είναι προσυμπληρωμένα στο Ε2 λαμβάνοντας υπ' όψιν τα στοιχεία που έχει πάρει η ΑΑΔΕ από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com κ.λπ.

με τους φορολογούμενους, ωστόσο, να μπορούν να μεταβάλλουν τα στοιχεία.

Μάλιστα οι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb μπορούν έως τις 28 Φεβρουαρίου 2025 να διορθώσουν και να οριστικοποιήσουν στο Μητρώο της ΑΑΔΕ τις δηλώσεις με τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2024.

Προσυμπληρωμένοι αλλά όχι κλειδωμένοι θα είναι και οι κωδικοί με τα εισοδήματα που απέκτησαν οι φορολογούμενοι από μακροχρόνια μίσθωση ακινήτων.

Φοροαπαλλαγή Το νέο στοιχείο του φετινού εντύπου Ε2 αφορά τους φορολογούμενους οι οποίοι από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024  και μετά άνοιξαν κλειστές κατοικίες ή γύρισαν στην μακροχρόνια μίσθωση κατοικίες τύπου Airbnb.

Στο Ε2 θα έχει προστεθεί νέος κωδικός  ο οποίος θα αποτελεί το «κλειδί» που θα «ξεκλειδώνει» την τριετή φοροαπαλλαγή για τα εισοδήματα από ενοίκια που θα κερδίσουν όσοι νοικιάσουν κλειστές κατοικίες ή επιστρέψουν ακίνητα από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση.

Ο φόρος Τα εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνται από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που φτάνουν έως και 45% αφού προηγουμένως αφαιρεθεί από αυτά ποσοστό 5% που αναγνωρίζεται ως δαπάνη για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση και άλλες λειτουργικές ανάγκες των εκμισθούμενων ακινήτων.

Πιο συγκεκριμένα τα εισοδήματα από ακίνητα που αποκτήθηκαν το 2024 φορολογούνται με συντελεστές: – 15% στα πρώτα 12.000 ευρώ του καθαρού εισοδήματος – 35%  στο τμήμα του κ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow