Ακίνητα: Πότε θα πιάσουν ταβάνι οι τιμές – Τα κριτήρια των αγοραστών και τα χρυσά συμβόλαια

Έχει εξελιχθεί στην ερώτηση του 1 εκατομμυρίου δολαρίων.

Απασχολεί χιλιάδες νοικοκυριά και επιχειρήσεις τα τελευταία τρία χρόνια ενώ συνδέεται άμεσα με την στεγαστική κρίση.

Ο λόγος για το ράλι τιμών που είναι σε εξέλιξη στην αγορά ακινήτων και τον χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσής του.

Έμπειροι παράγοντες της αγοράς θεωρούν πως πλησιάζουμε στην κορύφωση του φαινομένου, υπογραμμίζοντας πως όλα δείχνουν ότι «οδεύουμε σε φάση σταθεροποίησης».

Η αγορά, σύμφωνα με τα όσα λένε «ξεκινά και συσσωρεύει δυνάμεις» κάτι που αποτυπώνεται και στην ήπια αύξηση των τιμών.

Την επιβράδυνση που παρουσιάζει ο ρυθμός αύξησης των τιμών στις κατοικίες επισημαίνει και η Alpha Bank στο αγγλόφωνο οικονομικό δελτίο που εξέδωσε πρόσφατα με τίτλο «Greece, economic & financial outlook» του Economic Research.

Σε ποιες τιμές κλείνουν τα συμβόλαια Δεν είναι τυχαίο σύμφωνα με τα όσα λένε κτηματομεσητικοί κύκλοι πως τα περισσότερα συμβόλαια πλέον, ειδικά στις κατοικίες κλείνουν σε λογικές τιμές και όχι υπερβολικές ενώ τα ακριβά ακίνητα «φεύγουν» όλο και πιο δύσκολα, Τα διψήφια νούμερα ανόδου, επισημαίνουν, βγαίνουν σταδιακά από το κάδρο και πλέον οι αξίες ενισχύονται με πιο ορθολογικούς ρυθμούς της τάξης του 3-5%.

Κυριάκος Ξύδης, Διευθύνων Σύμβουλος της Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties Και αυτό γιατί εξακολουθεί να υπάρχει ζήτηση τόσο για την απόκτηση νεόδμητων όσο και παλαιότερων ηλικιακά ακινήτων χάρη και στο πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2» ενώ όπως λέει ο Κυριάκος Ξύδης, Διευθύνων Σύμβουλος της Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties ισχυρό παραμένει το επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό.

Η εξαίρεση της Αθηναϊκής Ριβιέρας Σε κάποιες δημοφιλείς περιοχές μάλιστα όπως κομμάτια της Αθηναϊκής Ριβιέρας δεν αποκλείεται να διατηρηθεί το ανοδικό μομέντουμ, με δεδομένο πως οι υποψήφιοι αγοραστές είναι υψηλής οικονομικής στάθμης.

Όπως σπεύδει να τονίσει ο επικεφαλής της εταιρείας εκτιμητών και συμβούλων ακινήτων Savills Hellas, Δημήτρης Μανουσάκης οι αξίες παραμένουν ελκυστικές για τους ξένους επενδυτές υψηλού...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow