Εκατομμυριούχοι «ζουν τον μύθο τους» στην Ελλάδα: Γιατί οι ξένοι επενδυτές «ποντάρουν» πρωτίστως στα ακίνητα

Δεν παραξένεψε κανέναν η νέα μελέτη του Κέντρου Προγραμματισμού και Οικονομικών Ερευνών, που διαπιστώνει ότι οι Ξένες Άμεσες Επενδύσεις (ΞΑΕ), διοχετεύονται με όλο και μεγαλύτερο ζήλο στα ακίνητα.

Είναι άλλωστε κάτι που φαίνεται με γυμνό μάτι, τόσο στους δρόμους της πρωτεύουσας, όσο και στα σχεδόν απλησίαστα από τους ντόπιους ελληνικά νησιά και δημοφιλή θέρετρα.

Διαμερίσματα και πολυκατοικίες ολόκληρες, παλιά τουριστικά και εμπορικά ακίνητα, αγοράζονται από επενδυτικά κεφάλαια, που μαντεύεις εύκολα ότι είναι ξένα, αν και δεν το διατυμπανίζουν – ιδίως όταν πρόκειται για ισραηλινά συμφέροντα.

Μετατρέπονται σε μπουτίκ ξενοδοχεία, συγκροτήματα κατοικιών βραχυχρόνιας ή «μεσοπρόθεσμης» μίσθωσης, είτε απλώς κάθονται, σαν αβγά που κλωσάει μια αόρατη επενδύτρια κότα, περιμένοντας την κατάλληλη στιγμή για την επόμενη κίνηση.

Η χρυσή βίζα και τα προγράμματα non-dom – που προσφέρουν φοροελαφρύνσεις σε πολίτες της αλλοδαπής που μεταφέρουν τη φορολογική τους έδρα στην Ελλάδα, εφόσον πραγματοποιήσουν «επενδύσεις» (π.χ.

αγορές ακινήτων) των 500.000 ευρώ, ανεβάζουν το στάτους της Ελλάδας στους χάρτες «μετανάστευσης πλουσίων».

Όμως, όσο και αν η Ελλάδα πλασάρεται ως «παράδεισος» για εκατομμυριούχους του εξωτερικού, από διεθνείς οίκους που απευθύνονται σε άτομα με πολύ υψηλά εισοδήματα (high networth individuals), το κέρδος για την εγχώρια οικονομία είναι αμφίβολο.

Ο χάρτης της «διεθνούς μετανάστευσης των εκατομμυριούχων» – πηγή henleyglobal.com Εκατομμυριούχε come to Greece Για παράδειγμα σε σχετική λίστα του οίκου Henley and Partners, που διαχειρίζεται προγράμματα χρυσής βίζας, real estate και non-dom, η Ελλάδα φιγουράρει στην πρώτη δεκάδα των δημοφιλέστερων χωρών για τα μεταναστευτικά πουλιά με παχυλά πορτοφόλια.

Το 2024 εκτιμάται ότι ήρθαν στη χώρα μας περίπου 1.200 επιπλέον εκατομμυριούχοι, τοποθετώντας μας στην 8η θέση – μεταξύ Ελβετίας και Πορτογαλίας.

Aντίστοιχα, άρθρο του Βloomberg, καλεί τους διεθνείς επενδυτές να μεταναστεύσουν σε χώρες που κανουν «συμφέρουσες προσφορέ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow