Airbnb: Στην κρίση του ΣτΕ η νομιμότητα μισθώσεων τύπου Airbnb εκεί όπου επιτρέπεται μόνο κατοικία

Στην κρίση των ανώτατων δικαστών του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) είναι πλέον η νομιμότητα των βραχυχρόνιων μισθώσεων (κοινώς Airbnb) σε περιοχές όπου επιτρέπεται μόνο κατοικία.

Χθες, ενώπιον της επταμελούς σύνθεσης του Ε΄ Τμήματος του Δικαστηρίου συζητήθηκαν 11 από τις 16 προσφυγές που έγιναν από την Ελληνική Εταιρεία για το Περιβάλλον και τον Πολιτισμό (ΕΛΛΕΤ) και έχουν να κάνουν με κτίρια που μισθώνονται ολόκληρα από τουριστικές επιχειρήσεις και λειτουργούν ως Airbnb ενώ, όπως καταγγέλλεται, ουσιαστικά λειτουργούν ως ξενοδοχεία.

Ολόκληρα κτίρια σε Airbnb Όπως προκύπτει από τα όσα υποστήριξε κατά τη χθεσινή εισήγησή του ο ειδικός στο Χωροταξικό, Πολεοδομικό και Περιβαλλοντικό Δίκαιο, καθηγητής του Εθνικού Μετσοβίου Πολυτεχνείου κ.

Δημήτριος Μέλισσας, ο οποίος εκπροσώπησε στη δίκη την ΕΛΛΕΤ, τα τελευταία χρόνια αυτές οι τουριστικές επιχειρήσεις μισθώνουν ολόκληρα κτίρια και «αξιοποιούν κάθε δωμάτιό τους ξεχωριστά με διαφορετική τιμολογιακή πολιτική από 300 έως 800 ευρώ/μέρα, με διάφορες παροχές όπως πρωινό σε όλους τους ενοίκους ή σε ορισμένους, δωρεάν προϊόντα περιποίησης (ισιωτικό μαλλιών, σαπούνι, σαμπουάν κλπ), με 24ωρη ρεσεψιόν ενώ σε ορισμένα καταλύματα υπάρχει ταράτσα που σερβίρει πρωινό ή ποτό ή και τα δύο».

Η περίπτωση της Πλάκας Όπως προκύπτει από τον ίδιο, η αυξανόμενη αξιοποίηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει οδηγήσει στην παράνομη αλλαγή χρήσης σωρείας ακινήτων στην Πλάκα από κατοικία σε τουριστικά καταλύματα, κατά παράβαση των χρήσεων που επιτρέπονται στην Πλάκα.

Οι χρήσεις που επιτρέπονται στην περιοχή λαμβάνοντας υπ' όψιν τα δύο Προεδρικά Διατάγματα (του 1979 με το οποίο θεσπίστηκαν περιορισμοί και απαγορεύσεις και του 1993 με το οποίο καθορίστηκαν ειδικές χρήσεις γης) είναι ελάχιστες, δηλαδή κατοικίες, εμπορικά καταστήματα που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες κάθε γειτονιάς, τραπεζικά καταστήματα, γραφεία και Διοίκηση.

Κατ΄εξαίρεση επιτρέπονται, σε συγκεκριμένα σημεία που καθορίζονται στο ΠΔ, θρησκευτικοί χώροι, χώροι συνάθροισης κοινού, κτίρια εκπαίδευσης κλπ καθ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow