Συμφέρει η επένδυση σε εξοχική κατοικία; - Τα κέρδη και οι αποδόσεις [γραφήματα]

Ελκυστική επενδυτική επιλογή εξακολουθεί να αποτελεί η εξοχική κατοικία στην Ελλάδα εν μέσω έντονης ασιγουριάς για την πορεία της παγκόσμιας οικονομίας.

Τα τελευταία χρόνια καταγράφεται έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για την αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα.

Στο προσκήνιο έρχονται εξοχικές κατοικίες στα νησιά και στις παραθαλάσσιες περιοχές της κεντρικής Ελλάδας, κυρίως σε μέρη που στηρίζονται από υποδομές, όπως το αεροδρόμιο ή το εθνικό οδικό δίκτυο.

Η επένδυση σε εξοχική κατοικία Όπως προκύπτει από στοιχεία της Elxis – At Home in Greece, η αγορά νεόδμητης εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα αποτελεί μια από τις πιο ελκυστικές επιλογές, προσφέροντας τόσο προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας, όσο και σημαντικά έσοδα από την βραχυχρόνια μίσθωση.

Ενδεικτικά, το τελευταίο 12μηνο, η τιμή αγοράς μιας νεόδμητης εξοχικής κατοικίας 80 τ.μ.

στο Ρέθυμνο της Κρήτης, με τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα, αυξήθηκε σε 327.000 ευρώ, τιμή αυξημένη κατά 16,7% εν συγκρίσει με το 2023 (280.000 ευρώ) και κατά 23,3% εν συγκρίσει με το 2022 (265.000 ευρώ).

«Αν ο ιδιοκτήτης επιλέξει και την ενοικίαση, το δυνητικό κέρδος θα μπορούσε να είναι ακόμα μεγαλύτερο», τονίζει ο CEO της Elxis – At Home in Greece, κ.

Γιώργος Γαβριηλίδης.

Κόστη και απόδοση Τα έσοδα επηρεάζονται από παράγοντες όπως η θέα, η απόσταση από τη θάλασσα, η ηλικία του ακινήτου, η ύπαρξη κήπου ή πισίνας και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο ή σε τουριστικά σημεία.

Η τελική απόδοση εξαρτάται και από τα λειτουργικά έξοδα.

Η συνεργασία με εταιρεία διαχείρισης συνεπάγεται προμήθεια 10%–30%, περιλαμβάνοντας, κατά περίπτωση, υπηρεσίες καθαρισμού, συντήρησης, υποδοχής και υποστήριξης επισκεπτών, καθώς και δυνατότητα online παρακολούθησης κρατήσεων και εσόδων μέσω cloud.

Πάντως, αποτελεί μια λύση που επιλέγουν οι περισσότεροι ξένοι ιδιοκτήτες, καθώς τους προσφέρει σημαντικά κέρδη, χωρίς να χρειαστεί να ασχοληθούν με το παραμικρό.

Ιδιαίτερη σημασία έχει η αγορά από τα σχέδια, καθώς εξασφαλίζει άμεση υπεραξία με την ολοκλήρωση της κατασκευής.

Όπως προκύπτει από τον κ.

Γαβριηλ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow