Ενοίκια: Στα ύψη οι τιμές στην Ελλάδα – Πόσο αυξάνονται οι τιμές ανά περιοχή

Ακάθεκτη συνεχίζεται η αύξηση των τιμών στα ενοίκια και το 2025, με αποτέλεσμα η εύρεση ακινήτου να καθίσταται σχεδόν αδύνατη σε πολλές περιοχές.

Η έκρηξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb) έχει περιορίσει σημαντικά τη διαθεσιμότητα ακινήτων προς ενοικίαση, ενώ οι τιμές συνεχώς ανεβαίνουν, ακόμα και για παλιά ακίνητα.

Η κατοικία, εκτός από βασικό κοινωνικό αγαθό, αποτέλεσε στην Ελλάδα βασικό μέσο αποταμίευσης και επένδυσης για τα νοικοκυριά Οι κύριοι ωστόσο παράγοντες που επηρεάσουν την εξέλιξη των ενοικίων τα επόμενα χρόνια περιλαμβάνουν τις κυβερνητικές πολιτικές, τα επιτόκια, την οικονομική ανάπτυξη, τη συνεχιζόμενη αστικοποίηση και τις διεθνείς εξελίξεις.

Μελέτη για τα ενοίκια Το ζήτημα της προσιτής κατοικίας στην Ελλάδα έχει θέσει υπό διερεύνηση η νέα οικονομική μελέτη της Alpha Bank, καθώς η υψηλότερη ταχύτητα με την οποία κινούνται οι τιμές των ακινήτων εν συγκρίσει με το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών αντανακλά την επιδείνωση των συνθηκών απόκτησης προσιτής κατοικίας στη χώρα μας.

Η μελέτη έχει θέσει υπό διερεύνηση σε βάθος το πρόβλημα της προσιτής στέγασης στην Ελλάδα, μέσα από κοινωνική, οικονομική και ιστορική σκοπιά.

Η κατοικία, εκτός από βασικό κοινωνικό αγαθό, αποτέλεσε στην Ελλάδα βασικό μέσο αποταμίευσης και επένδυσης για τα νοικοκυριά, εξαιτίας της μακροχρόνιας έλλειψης άλλων επενδυτικών επιλογών και των συχνών κρίσεων Η Βουλιαγμένη παραμένει η ακριβότερη περιοχή της Αττικής Παρά τις δυσκολίες, το 74% των Ελλήνων θεωρεί την αγορά κατοικίας καλή επένδυση, ενώ μόνο το 25% προτιμά την ενοικίαση ως πιο ευέλικτη λύση.

Το 52% των ενοικιαστών δηλώνει ότι πληρώνει πάνω από το 30% του εισοδήματός του για το ενοίκιό του.

Το 68% πιστεύει ότι τα ενοίκια δεν είναι προσιτά με βάση τους σημερινούς μισθούς, ενώ το 60% αναμένει περαιτέρω αύξηση των ενοικίων και των τιμών κατοικιών μέσα στην επόμενη πενταετία.

Οι περιοχές Αποκαλυπτικά είναι και τα στοιχεία που κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos.

Το πρώτο τρίμηνο του 2025 ολοκληρώθηκε με αισθητές αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης ακινήτων σε όλ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow