Κοιμήθηκαν με οικόπεδα, ξύπνησαν με χωράφια

Δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη την Ελλάδα κοιμήθηκαν με οικόπεδα και ξύπνησαν με… χωράφια χωρίς καμία αξία.

Αιτία, το νέο Προεδρικό Διάταγμα, που αλλάζει τα όρια σε πάνω από 10.000 οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, με αποτέλεσμα οικόπεδα να χάνουν το δικαίωμα δόμησης και, συνεπώς, την αξία τους κατά 90%.

Πλέον, οικόπεδα κάτω των δυο στρεμμάτων γίνονται μη οικοδομήσιμα.

Το περιβάλλον που διαμορφώνεται αποτελεί χρυσή ευκαιρία για μεγαλοεπενδυτές να αγοράσουν πολλή και φθηνή γη Στις τοπικές κοινωνίες επικρατεί αναβρασμός αφού με την αλλαγή της οριοθέτησης των οικισμών, εντός σχεδίου ιδιοκτησίες μετατρέπονται σε ιδιοκτησίες εκτός σχεδίου, συνεπώς άνευ οικοδομησιμότητας, με αποτέλεσμα την πλήρη απαξίωσή τους.

Το περιβάλλον που διαμορφώνεται αποτελεί χρυσή ευκαιρία για μεγαλοεπενδυτές, που έχουν πλέον στη διάθεσή τους να αγοράσουν πολλή και φθηνή γη, να μεγαλώσουν τις εκτάσεις που διαθέτουν και στη συνέχεια να μοσχοπουλήσουν κερδίζοντας τεράστια κέρδη.

«ΤΑ ΝΕΑ» μέσα από 30 ερωτήσεις-απαντήσεις παρουσιάζουν όλες τις πληροφορίες για τις οριοθετήσεις στους οικισμούς, πώς διαμορφώνεται από εδώ και πέρα η κατάσταση, πώς – και με ποιους τρόπους – μπορούν κάποιοι να πλουτίσουν, γιατί ήρθε τώρα το νέο ΠΔ, τι σκοπεύει να κάνει το υπουργείο Περιβάλλοντος κ.ά.

1 Ποια είναι η πρώτη ανάγνωση από την έκδοση του ΠΔ; Ακυρώνεται στην πράξη η δυνατότητα δόμησης για ένα πολύ μεγάλο μέρος της περιφέρειας, αφού χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων κοιμήθηκαν με οικόπεδα και… ξύπνησαν με χωράφια.

2 Ποιες είναι οι επιπτώσεις; Αρτια και οικοδομήσιμα ακίνητα μέσα σε μια… νύχτα αχρηστεύτηκαν.

3 Πρώτη φορά συμβαίνει ξαφνικός… πολεοδομικός θάνατος; Οχι, κάτι ανάλογο συνέβη και με την κατάργηση των παρεκκλίσεων στις εκτός σχεδίου περιοχές (σ.σ.: με τον ν.

4759/2020), ενώ το ίδιο εκτιμάται πως θα συμβεί με τον νέο (αναμενόμενο) σχεδιασμό του ΥΠΕΝ για την εκτός σχεδίου δόμηση.

4 Αυτοί οι οικισμοί θα μπορέσουν κάποια στιγμή να επεκταθούν; Οχι, αν δεν αλλάξει το ΠΔ.

Διότι λαμβάνοντας υπ' όψιν τα έως τώρα δεδο...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow