Ακίνητα: Πού στρέφονται οι ξένοι επενδυτές στην Ελλάδα - Οι τάσεις στην κτηματαγορά

Χορό… δισεκατομμυρίων έχουν στήσει οι ξένοι επενδυτές στην αγορά του real estate. Οι επενδυτές δείχνουν μεγαλύτερη προθυμία να πληρώσουν υψηλότερες τιμές για την απόκτηση ακινήτων.

Το 2024, σύμφωνα και με την έκθεση του διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) οι καθαρές εισπράξεις για αγορά ακινήτων από το εξωτερικό εξακολουθούν να βρίσκονται σε υψηλό επίπεδο ως ποσοστό του συνόλου των επενδύσεων στη χώρα και ανήλθαν σε 2,75 δισ.

ευρώ, έναντι 2,133 δισ.

ευρώ το 2023.

Με αποτέλεσμα σε μια μια διετία τοποθετήθηκαν ξένα κεφάλαια 4,9 δισ.

ευρώ στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Έρευνα για τα ακίνητα Όπως προκύπτει από την ετήσια έρευνα της CERVED Yπηρεσίες Ακινήτων, 49% των ειδικών προβλέπει σταθεροποιητικές τάσεις, ενώ το 46% αναμένει περαιτέρω αύξηση.

Πάντως, από αυτούς, το 42% θεωρεί ότι η άνοδος δεν θα ξεπεράσει το 5%.

Μόνο ένα μικρό ποσοστό, κάτω του 5%, αναμένει μείωση των τιμών.

Αντίστοιχη είναι και η εικόνα στην αγορά ενοικίων.

Το 47% σταθμίζει άνοδο των τιμών μίσθωσης, με την πλειονότητα αυτών να θεωρεί ότι η αύξηση δεν θα υπερβεί το 5%.

Οι υπόλοιποι συμμετέχοντες είτε αναμένουν σταθερότητα είτε περιορισμένη πτώση.

Στην ερώτηση αναφορικά με τη σχέση προσφοράς και ζήτησης στην αγορά κατοικιών έως τα τέλη του 2025, το 57% των συμμετεχόντων σταθμίζει ότι η αγορά χαρακτηρίζεται από πλεόνασμα ζήτησης.

Το 30% θεωρεί πως υπάρχει σχετική ισορροπία, ενώ μόλις το 12,8% διαπιστώνει υπεροχή της προσφοράς.

Σε ό,τι αφορά τις προβλέψεις για την εξέλιξη των πωλήσεων, σχεδόν οι μισοί (47,4%) εκτιμούν ότι οι όγκοι θα παραμείνουν σταθεροί μέχρι το τέλος του 2025. Ποσοστό 41% προσδοκά αύξηση, ενώ μόνο το 11,6% προεξοφλεί πτώση στις συναλλαγές.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η καταγραφή των κατηγοριών ακινήτων που συγκεντρώνουν τη μεγαλύτερη ζήτηση.

Το 64% των ερωτηθέντων απάντησε «διαμερίσματα», ενώ ακολουθούν οι μονοκατοικίες και μεζονέτες με ποσοστό 19,4%, τα οικόπεδα με 9,3% και οι εξοχικές κατοικίες με 7,6%.

Η ιδιοκατοίκηση Η πλειονότητα των αγοραστών, σύμφωνα με το 61,5% των επαγγελματιών του...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow