Ακίνητα: Έρχεται ο κτηματολογικός διαμεσολαβητής

Η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου – η οποία αναμένεται στο τέλος του χρόνου – αναδεικνύει κυρίως προβλήματα που έχουν να κάνουν με τη λανθασμένη εγγραφή των δικαιωμάτων χιλιάδων ιδιοκτητών και τη λάθος αποτύπωση της περιουσιακής τους κατάστασης.

Υπάρχουν ιδιοκτησίες σε ποσοστό πάνω από 50% με αποκλίσεις μεταξύ του πραγματικού εμβαδού και του αναγραφόμενου Κι αυτή η λανθασμένη τοποθέτηση του ακινήτου αναφορικά με τη θέση και τα όρια δεν είναι κάτι απλό.

Γιατί; Επειδή μπλοκάρει είτε τη σύνταξη ενός συμβολαίου, είτε την έκδοση μιας οικοδομικής άδειας.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Τονίζεται ότι το πρόβλημα δεν γίνεται αντιληπτό κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης, με συνέπεια στις περιοχές που έχει ήδη συνταχθεί το Κτηματολόγιο, να υπάρχουν ιδιοκτησίες σε ποσοστό πάνω από 50% με αποκλίσεις μεταξύ του πραγματικού εμβαδού ιδιοκτησίας και του αναγραφόμενου εμβαδού στο Κτηματολόγιο.

Τίθεται έτσι το ερώτημα: μπορεί αυτές οι διαφορές να επιλυθούν εκτός δικαστηρίων; Η απάντηση είναι «ναι».

Κι αυτό διότι σήμερα δίνεται πλέον η δυνατότητα, αν και πολλοί ιδιοκτήτες δεν το γνωρίζουν, να επιλύονται οι διαφορές μεταξύ ιδιοκτητών με τη συνδρομή ιδιωτών διαμεσολαβητών πιστοποιημένων στην κτηματολογική διαμεσολάβηση.

Διευκρινίζεται ότι με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο η κτηματολογική διαμεσολάβηση αφορά μόνο την επίλυση διαφορών μεταξύ ιδιωτών και όχι περιπτώσεις που διάδικος είναι το Δημόσιο ή φορείς του Δημοσίου.

Αυτό πρόκειται να γίνει αργότερα με σχετική νομοθετική ρύθμιση.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); «ΤΑ ΝΕΑ», με τη βοήθεια της τοπογράφου-πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή, παρουσιάζουν μέσα από 10+5 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν στο νου τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων με σκοπό να διευθετήσουν – όσο γίνεται πιο εύκολα – τα όποια προβλήματα ανακύψουν στη διάρκεια της κτηματογράφησης, γλιτώνοντας ταυτόχρονα χρόνο και χρήμα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow