Οικόπεδα: Ανοδικές τιμές στην Αττική - Ελκυστική αγορά για επενδυτές, απρόσιτη για τα νοικοκυριά που ψάχνουν στέγη

Ρεκόρ σπάνε οι τιμές στα οικόπεδα στην Αττική, καθιστώντας την αγορά αυτή ελκυστική για τους επενδυτές, την ώρα που το στεγαστικό πρόβλημα διογκώνεται.

Όπως προκύπτει από τα τελευταία στοιχεία του Παρατηρητηρίου GEOAXIS για το β’ τρίμηνο του 2025, σε πέντε περιοχές του λεκανοπεδίου, καταγράφεται για έβδομη συνεχόμενη χρονιά αύξηση των πιθανών τιμών πώλησης.

Η αύξηση μετρήθηκε κατά μέσο όρο σε 5,60% εν συγκρίσει με το 2024 και σε 15,06% εν συγκρίσει με το 2023, «φανερώνοντας τη δυναμική της συγκεκριμένης αγοράς», όπως αναφέρεται.

Σε βάθος δεκαετίας, οι αξίες των οικοπέδων βρίσκονται στο υψηλότερο σημείο αφού καταγράφεται αύξηση 40,25%, κατά μέσο όρο.

Όπως προκύπτει από τη GEOAXIS, η άνοδος των αξιών οικοπέδων στην Αττική, πρόκειται να συνεχιστεί για τους επόμενους 12 μήνες, αλλά με μικρότερη ένταση, προδικάζοντας ίσως την κορύφωση του κύκλου.

«Σε καμία περίπτωση η αγορά δεν βιώνει συνθήκες φούσκας καθώς η ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης νεόδμητων διαμερισμάτων συντηρεί την ζήτηση γης, άρα και την οικοδομική δραστηριότητα», προβλέπει και τονίζει ως μεγάλα στοιχήματα τον πιθανό επαναπροσδιορισμό στα ποσοστά των αντιπαροχών και τον χρόνο επανάκαμψης στις αξίες οικοπέδων των Βορείων Προαστίων.

Το Παρατηρητήριο τονίζει ότι «ο περιορισμός των ευεργετημάτων του ΝΟΚ δεν ευνοεί τους εργολάβους και τους τελικούς χρήστες, αν και θεωρούμε πως επαναφέρει την ομαλότητα στην αλυσίδα της οικοδομικής δραστηριότητας».googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Στοιχεία για 2016 -2025 Το Παρατηρητήριο θεωρεί ιδιαίτερα σημαντικά τα αποτελέσματα της χρονικά βαθύτερης ανάλυσης μεταξύ 2016 και 2025.

Από την επεξεργασία των στοιχείων φαίνεται πως σε αντίθεση με άλλες κατηγορίες ακινήτων τα οικόπεδα δείχνουν μια αξιοσημείωτη σταθερότητα τόσο στην φάση της καθόδου όσο και στην φάση της ανόδου.

Η τάση της 10ετίας δείχνει καθαρά ότι βρισκόμαστε σε ανοδική φάση του κύκλου, ίσως κοντά σε μια νέα κορύφωση, αναφέρει.

Οι αξίες των οικοπέδων βρίσκονται στο υψηλότερο επίπεδο της δεκαετίας αφού κ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow