Ακίνητα: Μικρή προσφορά, «Χρυσή Βίζα» και «Σπίτι μου» ανεβάζουν τις τιμές

Συνέχισαν την ανοδική τους πορεία οι τιμές πώλησης των ακινήτων πανελλαδικά και το 2024, με τη μέση αύξηση να διαμορφώνεται στο 6,5% εν συγκρίσει με το 2023.

Η άνοδος των τιμών συνεχίστηκε στα μεγάλα αστικά κέντρα και σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές, καθώς η ζήτηση διέμεινε έντονη και η προσφορά περιορισμένη.

Στη συντήρηση της ισχυρής ζήτησης και, κατά συνέπεια, της ανοδικής τάσης συνέβαλαν τα προγράμματα «Χρυσή Βίζα» και «Σπίτι μου».

Όπως προκύπτει από την πανελλαδική έρευνα της RE/MAX, το γεγονός ότι η συνολική εικόνα της ελληνικής οικονομίας παρουσιάζει βελτίωση οδηγεί στην αναζήτηση σταθερών επενδυτικών επιλογών, με τα ακίνητα να εξακολουθούν να αποτελούν τον βασικό προορισμό.

Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση.

Επιπλέον, ένεση στην ενίσχυση της ελληνικής αγοράς ακίνητων αποτελεί το αυξημένο ενδιαφέρον ξένων επενδυτών.

Ενδεικτικά, από το 2021 έως το 2024 έχουν εισρεύσει περίπου 6 δισ.

ευρώ άμεσων ξένων επενδύσεων στα οικιστικά ακίνητα, σύμφωνα με στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος.

Τα προγράμματα Το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών εκτείνεται πλέον και σε νέες, λιγότερο προβεβλημένες περιοχές της χώρας που παρουσιάζουν ανταγωνιστικές τιμές των ακινήτων, ενώ και τα επενδυτικά κίνητρα, όπως το πρόγραμμα Golden Visa, μολονότι αυξήθηκαν τα όρια, συνεχίζουν να καθιστούν την Ελλάδα ιδιαίτερα ελκυστική για επενδύσεις.

Αλλά και το πρόγραμμα «Σπίτι μου» δημιούργησε υψηλότερες τιμές, κυρίως στα παλαιότερα (άνω της 15ετίας που είναι επιλέξιμα), με αποτέλεσμα να οδηγήσει ακόμα πιο ψηλά τις τιμές των νεόδμητων.

Στο πρώτο τετράμηνο της χρονιάς οι τιμές των επιλέξιμων κατοικιών για το «Σπίτι μου 2» αυξήθηκαν κατά 1,8%, έναντι 1,6% που ήταν η άνοδος στο σύνολο της αγοράς, σύμφωνα με μελέτη της Resolute Cepal Greece.

Όπως προκύπτει από την ίδια μελέτη, στο «Σπίτι μου 1», κατά τους τέσσερις πρώτους μήνες του προγράμματος, είχε σημειωθεί αύξηση 2,3% στις επιλέξιμες κατοικίες, έναντι 1,3% στο σύνολο της αγοράς.

Για τη συνολική διάρκεια του «Σπίτι μου 1», η μέση τιμή αυξήθηκε κατά 4,7% και η προσ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow