Τα αδήλωτα ακίνητα, τα αυθαίρετα και οι λύσεις για τους κληρονόμους

Εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί ακόμα στο Κτηματολόγιο, είτε γιατί οι ιδιοκτήτες τους απεβίωσαν χωρίς να έχουν προλάβει να κάνουν δήλωση, είτε διότι οι κληρονόμοι δεν έχουν κάνει αποδοχή κληρονομιάς.

Αυτά τα ακίνητα καταχωρίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» στα οικεία κτηματολογικά φύλλα και κινδυνεύουν ανά πάσα στιγμή να περάσουν στην κυριότητα του Δημοσίου ύστερα από το τέλος των σχετικών προθεσμιών διόρθωσης.

Επιπλέον πολλά από τα ακίνητα που κληρονομούνται έχουν είτε αυθαίρετα κτίσματα, είτε προσθήκες που έγιναν από τους θανόντες ιδιοκτήτες τους, τα οποία δεν έχουν δηλωθεί πουθενά (στον Δήμο, στην πολεοδομία, στο Ε9 κ.α.), με συνέπεια πολλοί κληρονόμοι να αναρωτιούνται τι πρέπει να κάνουν για να αποκτήσουν τα ακίνητα χωρίς βάρη.

Για όλους αυτούς τους λόγους «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της τοπογράφου-πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή μέσα από 15 ερωτήσεις – απαντήσεις παρουσιάζουν έναν οδηγό με όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν στο νου τους οι κληρονόμοι – οι οποίοι πρέπει να εντοπίζουν και να δηλώνουν έγκαιρα στο Κτηματολόγιο τα ακίνητα που κληρονομούν – για να γλιτώσουν χρόνο και χρήμα, αλλά και να αντιμετωπίσουν τη γραφειοκρατία.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Τι πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες που κληρονομούν ακίνητα για να κατοχυρώσουν την ιδιοκτησία τους στο Κτηματολόγιο.

Ακόμη και χωρίς να έχουν προβεί στην αποδοχή κληρονομιάς θα πρέπει να δηλώσουν τα κληρονομούμενα ακίνητα στο Κτηματολόγιο, και σε περίπτωση που λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο, θα πρέπει να δηλώσουν τα στοιχεία τους ώστε ο κάθε ενδιαφερόμενος να θα μπορούσε να πληροφορηθεί εάν ο κύριος ενός ακινήτου απεβίωσε, ώστε να αναζητήσει για οποιονδήποτε λόγο τους κληρονόμους του.

Τι γίνεται όταν το ακίνητο κληρονομείται από πολλούς κληρονόμους; Όλοι οι συγκληρονόμοι, ο καθένας για το ποσοστό συγκυριότητάς του, στην εξ αδιαθέτου διαδοχή υποχρεούνται σε δήλωση ιδιοκτησίας.

Εάν υπάρχει διαθήκη, τότε υπόχρεος σε υποβολή δήλωσης είναι ο εκ διαθήκης κληρονόμος.

Για να μη...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow