Ακίνητα «κλειδωμένα», σπίτια ακριβά - Πώς συνδέονται ξένες επενδύσεις και Airbnb με το στεγαστικό

Την τελευταία δεκαετία η στέγη έχει γίνει απλησίαστη για εκατοντάδες χιλιάδες ανθρώπους στην Ευρώπη, με το στεγαστικό πρόβλημα να συναντάται έντονα και στην Ελλάδα.

Στην χώρα μας το πρόβλημα επιδεινώνεται εξαιτίας της αύξησης των ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων και της ραγδαίας εξάπλωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb.

Οι δύο αυτοί παράγοντες έχουν περιορίσει σημαντικά τη διαθεσιμότητα κατοικιών προς πώληση και μακροχρόνια ενοικίαση, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα.

Το φαινόμενο έχει οδηγήσει σε αύξηση των τιμών των ενοικίων και δυσκολεύει σημαντικά την πρόσβαση των πολιτών σε προσιτή στέγη.

Ενδεικτικά, η προσφορά ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση έχει μειωθεί αισθητά, ενώ η τάση αγοράς ακινήτων από ξένους επενδυτές, ιδιαίτερα για επενδυτικούς σκοπούς, εντείνει το πρόβλημα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Παράλληλα, καταγράφεται έλλειψη επαρκούς στεγαστικής πολιτικής και ρυθμιστικού πλαισίου, γεγονός που αφήνει πολλά περιθώρια για ανεξέλεγκτη εκμετάλλευση της αγοράς.

Στεγαστικό: Ακίνητα κλειδωμένα – σπίτια ακριβά Όπως προκύπτει από την ΕΛΣΤΑΤ, σε ολόκληρη την χώρα οι κενές και νέες κατοικίες ξεπερνούν τα 2 εκατομμύρια.

Μόνο στην Περιφέρεια Αττικής είναι 526.000.

Εξετάζεται η επιβολή τέλους «αδράνειας»googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Ο Καθηγητής του ΑΠΘ από το Τμήμα Μηχανικών Χωροταξίας και Ανάπτυξης, Νικόλας Καρανικόλας, μίλησε στην «Κοινωνία Ώρα MEGA» για το στεγαστικό πρόβλημα.

«Έχουμε το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρώπη σε κενές κατοικίες.

Είναι περίπου 35% των κατοικιών στην Ελλάδα που παραμένουν κλειστές και αυτό είναι ένα σοβαρό πρόβλημα.

Ξεκαθαρίζουμε ότι υπάρχουν και κενά εξοχικά.

Μόνο στον δήμο Αθηναίων έχουμε 125.000 ακίνητα κλειστά.

Είναι πολλοί οι λόγοι: πρώτα από όλα είναι παλιά και άρα έχουν μεγάλο κόστος ανακατασκευής.

Δεύτερον οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να τα νοικιάζουν γιατί δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα.

Πολλοί ιδιοκτήτες αναφέρονται σε υψηλή φορολογία, και...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow