Τα μυστικά και οι παγίδες μιας ανακαίνισης

Η αύξηση των τιμών αγοράς στα νέα ακίνητα έχει στρέψει πολλούς αγοραστές – οι οποίοι δεν μπορούν να αγοράσουν καινούργια σπίτια – στην αγορά παλιών κατοικιών.

Πολλά όμως από αυτά χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης ώστε να γίνουν κατοικήσιμα.

Η ριζική ανακαίνιση ωστόσο ενός ακινήτου είναι μια σημαντική επένδυση που απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό.

Κι αυτό διότι αν δεν υπάρχει συγκεκριμένο σχέδιο με τις απαιτούμενες εργασίες, το κόστος μπορεί εύκολα να εκτοξευτεί, με συνέπεια να υπάρχει κίνδυνος να «παγώσει» η ανακαίνιση.

Επιπλέον, τα τελευταία χρόνια, έχουν γίνει πολλές αλλαγές στον τομέα των αδειών δόμησης και της εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών, οι οποίες έχουν δημιουργήσει απορίες και σύγχυση σε πολλούς ενδιαφερόμενους για το πότε χρειάζεται άδεια δόμησης, σε ποιες περιπτώσεις χρειάζεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας και σε ποιες δεν απαιτείται καμία άδεια.

Έτσι, πολλοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν ότι για να γίνουν εργασίες ανακαίνισης και μικροεπισκευών, όπως είναι για παράδειγμα η καθαίρεση εσωτερικού τοίχου, η μόνωση, η επισκευή στέγης, η μετατροπή παραθύρου σε μπαλκονόπορτα, η κατασκευή απλής περίφραξης – περιτοίχισης κ.λπ., απαιτείται η έκδοση σχετικής άδειας από την Πολεοδομία.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Αυτό έχει ως αποτέλεσμα πολλές φορές να πληρώνουν μεγάλα πρόστιμα, έπειτα από καταγγελία, γιατί επισκεύασαν για παράδειγμα τη σκεπή τους ή γιατί έχτισαν ένα τζάκι χωρίς να εκδώσουν τη σχετική άδεια.

Για όλους αυτούς τους λόγους, «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της τοπογράφου – πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή παρουσιάζουν μέσα από 10+5 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν στο νου τους οι ιδιοκτήτες που σχεδιάζουν να προχωρήσουν σε ανακαίνιση του ακινήτου τους για να μη βρεθούν προ εκπλήξεων.

Τι περιλαμβάνει η ριζική ανακαίνιση μιας κατοικίας; Η ριζική ανακαίνιση ενός σπιτιού αφορά την εξ ολοκλήρου ανακατασκευή και αναδιαμόρφωση κάθε χώρου.

Οι πιο σημαντικές εργασίες, μεταξύ άλλων, περιλαμβάν...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow