Γιατί μπαίνουν στον πάγο οι αντικειμενικές αξίες

«Μην ακουμπάτε τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων».

Αυτή την εντολή φαίνεται να έχει δώσει η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών στις αρμόδιες υπηρεσίες αναφορικά με τις αλλαγές που κανονικά θα έπρεπε να είχαν γίνει πέρυσι και να εφαρμοστούν από τις αρχές του τρέχοντος έτους.

Ο λόγος προφανής, η αύξηση των τιμών της αγοράς αλλά και το πολιτικό κόστος που ακολουθεί μίας τέτοιας απόφασης έχει οδηγήσει την κυβέρνηση να παγώσει τουλάχιστον μέχρι τα τέλη του 2027 τις τιμές ζώνης των ακινήτων, ενώ το ίδιο πρόκειται να συμβεί και με την ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας ακινήτων 505 εκτός σχεδίου οικισμών κάτι το οποίο είχε αρχικώς ληφθεί απόφαση πριν από ένα χρόνο αλλά ποτέ δεν εφαρμόστηκε.

Οι αντικειμενικές αξίες και τα τεκμήρια Ουσιαστικά η κυβέρνηση δεν θέλει να προχωρήσει σε καμία ενέργεια μέσω της οποίας θα προκαλέσει τις τιμές αλλά και τους ψηφοφόρους της.

Διαχρονικά όλες οι κυβερνήσεις επέλεγαν με πολύ προσοχή το χρόνο αναπροσαρμογής των τιμών της εφορίας ώστε οι όποιες αυξήσεις να έχουν την λιγότερη επίδραση στο εκλογικό της ακροατήριο και φυσικά και στον πληθωρισμό.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Μία αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα οδηγούσε με μαθηματική ακρίβεια στην αύξηση των φορολογικών επιβαρύνσεων λόγω του ότι μία σειρά από φόρους ή τεκμήρια επηρεάζονται από τις τιμές ζώνης της εφορίας περισσότερο από κάθε άλλο παράγοντα.

Επιπροσθέτως, θα επηρέαζε και τις πραγματικές τιμές καθώς είθισται να ακολουθούν τις αυξήσεις που αποφασίζει το κράτος κάτι βέβαια που κανονικά δεν θα έπρεπε να συμβαίνει.

Σε σύνολο το περασμένο έτος είχαν υποβάλει αιτήσεις – προσφυγές κατά της τελευταίας απόφασης αύξησης των τιμών ζώνης της εφορίας 169 Δήμοι, δηλαδή περίπου 1 στους 2 στο σύνολο της επικράτειας.

Έτσι, στην κυβέρνηση δεν θέλουν σε καμία περίπτωση να δημιουργήσουν συνθήκες που θα οδηγήσουν τις τιμές σε σπιράλ ανόδου και να πρέπει μετά να διαχειριστεί το πολιτικό κόστος που θα μπορούσε να επιφέρει μία τέτοια κίνηση.google...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow