Κοινωνική αντιπαροχή: Οργανώσεις πολιτών για τη στέγη αξιολογούν το νέο νομοσχέδιο

Το νομοσχέδιο για την κοινωνική αντιπαροχή που είναι σε διαβούλευση ως τις 20 Αυγούστου, έρχεται να αλλάξει μια μακροχρόνια αρνητική «πρωτιά» της Ελλάδας: Μέχρι σήμερα στις πανευρωπαϊκές έρευνες για την κοινωνική κατοικία η χώρα μας εκπροσωπούνταν με ένα ολοστρόγγυλο μηδενικό.

Η Ηοusing Europe, ένωση φορέων που παρέχουν κοινωνική κατοικία σε πάνω από 30 ευρωπαϊκές χώρες, δηλώνει χαρακτηριστικά ότι η Ελλάδα «δεν διαθέτει τομέα κοινωνικής κατοικίας προς ενοικίαση».

Αναφέρεται πάντως στο πρόγραμμα «κοινωνική αντιπαροχή», που θεσπίστηκε αρχικά με τον νόμο 5006/2022 για τη στεγαστική πολιτική.

Στην αρχική του εκδοχή το πρόγραμμα, αφορούσε τη σύμπραξη φορέων της γενικής κυβέρνησης (στην οποία περιλαμβάνονται και οι ΟΤΑ) με ιδιώτες αναδόχους, που θα αναγείρουν με δικές τους δαπάνες κτίρια σε αδόμητα ακίνητα του δημοσίου.

Ως αντάλλαγμα θα εκμεταλλεύονται το ακίνητο για ορισμένο διάστημα, με την υποχρέωση να εκμισθώνουν μέρος αυτού σε δικαιούχους (που θα επιλέγονται με αντικειμενικά κοινωνικά κριτήρια), έναντι προκαθορισμένου μισθώματος.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Προνόμια για τους εργολάβους Το νέο νομοσχέδιο για την κοινωνική αντιπαροχή διαφέρει σε κάποια σημεία από το προηγούμενο, με παραχωρήσεις υπέρ των ιδιωτών-αναδόχων Στο αρχικό νομοσχέδιο αναφερόταν ότι το ποσοστό των οριζόντιων ιδιοκτησιών προς ενοικίαση με κοινωνικά κριτήρια θα ήταν από 30% ως 60% επί του συνόλου της συνιδιοκτησίας.

Στο νέο νομοσχέδιο υπάρχει αναφορά μόνο στο ελάχιστο ποσοστό του 30%, με τον ιδιώτη-ανάδοχο να κατοχυρώνει, εκτός απροόπτου, τη μερίδα του λέοντος, το 70%.

Επιπροσθέτως, στο αρχικό νομοσχέδιο αναφερόταν ρητά ότι μετά τη λήξη του χρόνου εκμετάλλευσης, ο ανάδοχος οφείλει να επιστρέψει το ακίνητο στο δημόσιο.

Τώρα υπάρχει ένα πολύ πιο θολό καθεστώς, που παραδίδει στον ανάδοχο «την πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή» του 70% των ιδιοκτησιών, αλλά και τη διαχείριση του συνόλου του ακινήτου.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow