Ακίνητα: Παράταση του μηδενικού ΦΠΑ στις νέες οικοδομές έως το τέλος του 2026

Πιο κοντά φαίνεται να έρχεται η οριστική κατάργηση του μέτρου της επιβολής ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα, με την εκ νέου αναστολή της επιβολής του μέχρι και το 2026.

Μέχρι το τέλος του 2026 οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα συνεχίζουν να επιβαρύνονται μόνο με φόρο μεταβίβασης 3% Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης προβαίνει στις τελικές ρυθμίσεις των μέτρων που θα ανακοινώσει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ).googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Ο μηδενικός ΦΠΑ στις νέες οικοδομές πρόκειται να ενσωματωθεί στο καλάθι της ΔΕΘ καθώς σε συνδυασμό με το πάγωμα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και του φόρου υπεραξίας έως το τέλος του 2026 εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει ως καταλύτης για την κατασκευή περισσότερων κατοικιών.

ΦΠΑ και παράταση Με την παράταση της αναστολής του ΦΠΑ 24% στην οικοδομή όλες οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα συνεχίζουν να επιβαρύνονται μόνο με φόρο μεταβίβασης 3%.

Το «πάγωμα» του ΦΠΑ θα ισχύσει για όλα τα αδιάθετα ακίνητα του κατασκευαστή, από όλες τις άδειες οικοδομής που έχουν εκδοθεί και έχουν να κάνουν με είτε ιδιόκτητα ακίνητά του είτε ακίνητα τα οποία ανεγείρει ο ίδιος με το σύστημα της αντιπαροχής, μέχρι την αίτηση αναστολής.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν ότι η αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές αποτελεί βασικό σύμμαχο και κίνητρο για τον εκάστοτε κατασκευαστή και επενδυτή, που επιθυμεί να επενδύσει στην ελληνική κτηματαγορά.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Για παράδειγμα, για μία κατοικία αξίας 200.000 ευρώ το κόστος αγοράς με ΦΠΑ 24% διαμορφώνεται στα 248.000 ευρώ.

Με την αναστολή του ΦΠΑ η τιμή του ίδιου ακινήτου πέφτει στα 206.000 ευρώ, αφού επιβάλλεται μόνο φόρος μεταβίβασης 3%, και έτσι ο αγοραστής πληρώνει 42.000 ευρώ λιγότερα.

Ο ΦΠΑ το 2006 Ο ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα εφαρμόστηκε για πρώτη φορά την 1η Ιανουαρίου 2006 (νόμος 3427/2005) με εξαίρεσ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow