Ακίνητα: Νέα άνοδος στις τιμές των διαμερισμάτων

Συνεχίζεται το ράλι των τιμών των οικιστικών ακινήτων, με την αγορά κατοικίας από τους Ελληνες να αποτελεί πολύ ακριβή υπόθεση για τον μέσο Ελληνα και για ορισμένους ιδιαίτερα ακριβή έως και απρόσιτη.

Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων κάνει την εμφάνισή του υψηλότερος εκτός της Αττικής Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το β’ τρίμηνο του 2025 ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 7,3%.

Η συνεχιζόμενη αύξηση στις τιμές των ακινήτων φαίνεται να επηρεάζεται τόσο από το μειωμένο απόθεμα ακινήτων και κατ’ επέκταση την προσφορά όσο και από τη σημαντική αύξηση των τιμών των υλικών κατασκευής, η οποία αφορά κυρίως τα νεόδμητα ακίνητα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Ωστόσο σημαντικό στοιχείο, όπως διαφαίνεται, είναι ότι αν και η αγορά οικιστικών ακινήτων κινείται αυξητικά, έχει περιοριστεί ο ρυθμός ανόδου των τιμών συνολικά, με τα παλαιότερα ακίνητα να παρουσιάζουν μεγαλύτερη αύξηση το β’ τρίμηνο του 2025 εν συγκρίσει με το α’ τρίμηνο της χρονιάς όσον αφορά τα νέα, κατασκευής κάτω των 5 χρόνων.

Εξέλιξη των τιμών Ειδικότερα εξετάζοντας την εξέλιξη των τιμών με βάση την παλαιότητα των ακινήτων, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε χαμηλότερα, στο 6,8%, ενώ των παλαιών σχεδόν μία μονάδα υψηλότερα,στο 7,6%, γεγονός που θα μπορούσε να αποδοθεί στην αυξημένη ζήτησή τους και λόγω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» που είναι σε εξέλιξη και αφορά ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί έως και το 2007, αλλά και των χαμηλότερων τιμών ανά τετραγωνικό έναντι των νέων, κάτω των 5 χρόνων.

Με βάση τη γεωγραφική θέση ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων κάνει την εμφάνισή του υψηλότερος εκτός της Αττικής.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Ειδικότερα, διαμορφώθηκε σε 5,9% στην Αθήνα, 8,8% στη Θεσσαλονίκη, 8,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,8% στις λοιπές περιοχές της χώρας, εμφανίζοντας και μια μετατόπιση ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow