Ανάσα στην οικοδομή με τα μπόνους δόμησης – Σε ποια έργα ανάβει πράσινο το ΣτΕ

Το Συμβούλιο της Επικρατείας ενέκρινε ως συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που είχε αποστείλει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) για νομικό έλεγχο και αφορούσε τις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν με τα «μπόνους» δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και καθόριζε ποιες από αυτές μπορούν να διασωθούν.

Η χθεσινή δημοσίευση μάλιστα του πρακτικού επεξεργασίας (αριθμ.

135/2025) έριξε φως στο σκεπτικό των ανώτατων δικαστών αναφορικά με την αποκατάσταση των οικοδομικών αδειών που ενώ είχαν ξεκινήσει οικοδομικές εργασίες έως τις 11.12.2024 είχαν ακυρωθεί στα δικαστήρια ή είχαν προσβληθεί δικαστικά και έτσι δεν μπορούσαν να υπαχθούν στις εξαιρέσεις των αποφάσεων της Ολομέλειας του ΣτΕ (146, 147, 148, 149/2025).

Ο ρόλος του περιβαλλοντικού προελέγχου Σε κάθε περίπτωση, οι σύμβουλοι Επικρατείας θέτουν ως κύρια παρατήρηση ότι η επανέκδοση των οικοδομικών αδειών προϋποθέτει την ολοκλήρωση περιβαλλοντικού προελέγχου του σχεδίου, που εκπονείται σε τοπικό επίπεδο, ή, εάν χρειάζεται, στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Ο μηχανισμός που προβλέπει το Προεδρικό Διάταγμα περιλαμβάνει το Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) για την αντιστάθμιση της χρήσης των ευεργετημάτων του ΝΟΚ το οποίο θα χρηματοδοτείται από ποσά περιβαλλοντικού ισοδυνάμου τα οποία θα καταβάλλουν οι ενδιαφερόμενοι και την επανέκδοση των οικοδομικών αδειών με διαδικασία που διαφοροποιείται σε συνάρτηση με το αν έχει ολοκληρωθεί ή όχι ο φέρων οργανισμός της οικοδομής.

Ειδικότερα αναφέρεται το εξής: «Στις περιπτώσεις των ακυρωθεισών οικοδομικών αδειών και εκείνων η νομιμότητα των οποίων έχει αμφισβητηθεί δικαστικώς, οι οικοδομικές εργασίες που επετράπησαν με αυτές μπορούν να συνεχιστούν υπό ειδικότερες προϋποθέσεις, αναλόγως με το αν έχει ολοκληρωθεί ή όχι ο φέρων οργανισμός».

Οι προϋποθέσεις για τη συνέχιση εργασιών Έτσι, το σύστημα που εισήχθη με το σχέδιο Προεδρικού Δια...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow