Τέλος στο σίριαλ της εκτός σχεδίου δόμησης - Έρχεται απλουστευμένος Νέος Οικοδομικός Κανονισμός

Στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) όλα δείχνουν πως το μακρόσυρτο σίριαλ για τη δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές θα ρίξει… τίτλους τέλους τον Απρίλιο του 2026.

Παράλληλα, αφού τελείωσαν οι… περιπέτειες με το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) δρομολογείται και ένας νέος, απλουστευμένος Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) χωρίς «μπόνους» δόμησης, ο οποίος θα συνίσταται από μόλις 20 άρθρα.

Λιτός και ξεκάθαρος – χωρίς πατάρια, σοφίτες και προεξοχές – θα επικεντρώνεται στα βασικά πολεοδομικά μεγέθη: το περίγραμμα, τις πλάγιες αποστάσεις, τους συντελεστές δόμησης και τον όγκο των κτιρίων.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Ο στόχος είναι σαφής: από τα μέσα του 2026 κι έπειτα, η κατασκευαστική δραστηριότητα να βγει από τη «ζώνη της ασιγουριάς» και να στηριχθεί σε σταθερούς κανόνες που δεν θα αλλάζουν διαρκώς.

Ως τότε, μηχανικοί και επενδυτές συνεχίζουν να κινούνται με προσοχή, σταθμίζοντας ρίσκα και προοπτικές.

Το ΠΔ «ορόσημο» για την εκτός σχεδίου Ειδικότερα, όσον αφορά στην εκτός σχεδίου δόμηση, από τον Μάρτιο του 2023 – όταν ξεκίνησε το μπαράζ ακυρωτικών αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για οικοδομικές άδειες σε οικόπεδα εκτός σχεδίου τα οποία δεν πληρούσαν το κριτήριο προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο – το υπουργείο μπήκε σε έναν… φαύλο κύκλο: προανήγγειλε ρυθμίσεις, τις πάγωνε, τις ξαναδούλευε, αλλά τελικά καμία δεν έφθασε έως τη Βουλή.

Η λύση τελικά φαίνεται να τοποθετείται στα μέσα του 2026.

Πρώτος στόχος για την επίτευξή της να τεθεί σε εφαρμογή Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ) το οποίο θα καθορίζει με σαφήνεια τα κριτήρια για την πολεοδομική αναγνώριση των δρόμων που θα εξασφαλίζουν οικοδομησιμότητα σε ακίνητα εκτός σχεδίου.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); });document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Το ΠΔ θα πάει για έλεγχο στο ΣτΕ έως το τέλος της χρονιάς Όπως τονίζει μιλώντας στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο» ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ.

Νίκος ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow