Εύκολες διορθώσεις για να μην μπλοκάρουν περιουσίες

Πολλοί είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαπιστώνουν πως υπάρχουν σφάλματα στις αρχικές εγγραφές του Κτηματολογίου.

Οσοι συμπεριλαμβάνονται σε αυτήν την κατηγορία θα πρέπει να γνωρίζουν πως λαμβάνοντας υπ' όψιν τα όσα προβλέπονται, όλα τα σφάλματα, ακόμα κι αυτά για τα οποία δεν χρειάζεται προσφυγή στα δικαστήρια, θα πρέπει να διορθώνονται, με σκοπό να μην μπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις και να αναστέλλεται η έκδοση οικοδομικών αδειών.

Τα μη… σοβαρά σφάλματα χαρακτηρίζονται «πρόδηλα» και οι ιδιοκτήτες μπορούν να τα διορθώσουν ανά πάσα στιγμή.

Δεν υπάρχει δηλαδή καμία προθεσμία για τη διόρθωσή τους.

Αν και πρόσφατα άνοιξε και η ηλεκτρονική υποβολή συμβολαίων και αιτήσεων εξωδικαστικών διορθώσεων (προδήλων σφαλμάτων), ωστόσο δεν εξυπηρετεί τα λάθη που έχουν να κάνουν με την πλειονότητα των ιδιοκτητών για γεωμετρικά λάθη στις επιφάνειες ακινήτων όπου εμπλέκονται όμοροι ιδιοκτήτες και τα καταχωρισμένα ακίνητα στην κτηματογράφηση ως αγνώστου ιδιοκτήτη, για τα οποία ακολουθείται η γραφειοκρατική και διά ζώσης διαδικασία.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); «ΤΑ ΝΕΑ», με τη βοήθεια της τοπογράφου-πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή, παρουσιάζουν μέσα από 10 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν στο νου τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τα πρόδηλα σφάλματα, με σκοπό να μη βρεθούν προ εκπλήξεων πριν από μια αγοραπωλησία.

Τι είναι πρόδηλο σφάλμα; Ως πρόδηλο σφάλμα ορίζεται ένα λάθος που έχει πραγματοποιηθεί κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης, και είναι φανερό με την πρώτη ματιά, αλλά η διόρθωσή του είναι κρίσιμη για τη διασφάλιση της ακρίβειας των εγγραφών.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Πότε εσφαλμένες εγγραφές θεωρούνται πρόδηλα σφάλματα; Αφορούν συνήθως ανακρίβειες που έχουν να κάνουν με: τα προσωπικά στοιχεία του δικαιούχου (π.χ.

λάθος πατρώνυμο) το καταχωρισθέν δικαίωμα (π.χ.

ποσοστό κυριότητας επί του ακινήτου) τον τίτλο κτήσης (π.χ.

δεν αναγράφεται ορθά ο αριθμός συμβολαίου) το ιδιοκτησιακό αντικείμενο (π.χ.

ορι...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow