Η νέα ρύθμιση για τα «κλειστά» ακίνητα και ενοίκια - Ποιοι ιδιοκτήτες κερδίζουν φοροαπαλλαγή

Σε εφαρμογή τέθηκε το ευνοϊκότερο καθεστώς της απαλλαγής από το φόρο εισοδήματος για τα κλειστά και τα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακίνητα που βγαίνουν στην αγορά προς ενοικίαση.

Οι ιδιοκτήτες που θα διαθέσουν προς ενοικίαση ακίνητα τα οποία διέμειναν κλειστά για 36 συνεχόμενους μήνες ή ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, απαλλάσσονται επί μιας τριετίας από τον φόρο εισοδήματος.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Η απαλλαγή ισχύει για διάστημα τριών χρόνων και συνοδεύεται από συγκεκριμένα κριτήρια και προϋποθέσεις που καθορίζονται στη ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών, η οποία δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Η ρύθμιση για τα ακίνητα Σύμφωνα με τη ρύθμιση: 1.

Η φοροαπαλλαγή ισχύει για ιδιοκτήτες που θα ενοικιάσουν κατοικίες οι οποίες ήταν κενές για τουλάχιστον τρία χρόνια καθώς και κατοικίες που ήταν προς εκμετάλλευση στη βραχυχρόνια μίσθωση, επιφανείας έως 120 τ.μ.

Αν ο ενοικιαστής έχει περισσότερα από δύο τέκνα για κάθε παραπάνω τέκνο το όριο αυξάνεται κατά 20 τ.μ..

Αυτόdocument.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); 2.

Οι κενές κατοικίες θα πρέπει: να έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε2 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος ως ΚΕΝΟ ακίνητο ή να μην έχουν δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο, στα έντυπα Ε1 και Ε2 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος κατά τα τρία τελευταία οικονομικά έτη πίσω από το έτος κατάρτισης της πρώτης μίσθωσης και να μην έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ δήλωση πληροφοριακών στοιχείων άλλης μίσθωσης του ακινήτου κατά το έτος της μίσθωσης και κατά το έτος και μέχρι την έναρξή της.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Για τις κατοικίες σε βραχυχρόνια μίσθωση θα πρέπει να έχουν διατεθεί νόμιμα και αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση κατά το εκάστοτε προηγούμενο της σύναψης της πρώτης μίσθωσης φορολογικό έτος, να έχουν δηλωθεί στη φορολογική διοίκηση οι συναφθείσες ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow