Airbnb: Οι νέοι περιορισμοί για να επιστρέψουν σπίτια στην αγορά

Η κυβέρνηση βάζει πλέον ξεκάθαρα φρένο στην ανεξέλεγκτη ανάπτυξη των Airbnb, μεταφέροντας τη βραχυχρόνια μίσθωση από τη ζώνη της «εύκολης επένδυσης» στον πυρήνα της στεγαστικής πολιτικής.

Οι νέα ανακοινώσεις του Πρωθυπουργού έφεραν νέους περιορισμούς για τη βραχυχρόνια μίσθωση.

Στην καρδιά των μέτρων είναι ο περιορισμός νέων Airbnb σε περιοχές με έντονη στεγαστική πίεση.

Μετά το κέντρο της Αθήνας, (Κέντρο, Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι επιβάλλεται πάγωμα νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης σε συγκεκριμένες ζώνες (όπως για παράδειγμα στην Αριστοτέλους), εκεί δηλαδή όπου η προσφορά κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση έχει συρρικνωθεί και τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί.

Το μέτρο δεν είναι οριζόντιο, αλλά στοχευμένο, με τη δυνατότητα επέκτασής του και σε άλλες περιοχές όπου διαπιστώνεται ανάλογη πίεση.

Καθοριστική αλλαγή αποτελεί και η πρόβλεψη ότι το Airbnb δεν μεταβιβάζεται.

Σε ζώνες όπου ισχύει ο «κόφτης», όταν ένα ακίνητο αλλάζει ιδιοκτήτη, χάνει αυτομάτως τη δυνατότητα να λειτουργεί ως βραχυχρόνια μίσθωση.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Αποτελεί ρύθμιση που ανατρέπει τη λογική της επενδυτικής υπεραξίας: Ταυτόχρονα, η κυβέρνηση έχει σ ενισχύει το ρυθμιστικό και ελεγκτικό πλαίσιο.

Η λειτουργία Airbnb προϋποθέτει υποχρεωτική εγγραφή στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής, συμμόρφωση με κανόνες ασφάλειας και διαφάνειας και αποδοχή αυστηρών κυρώσεων σε περίπτωση παραβάσεων.Aπό την 1η Οκτωβρίου του 2025 τα ακίνητα κάτω από το καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει να έχουν συγκεκριμένες προδιαγραφές Χώροι κύριας χρήσης: Ελάχιστο ύψος 2,50 μ., φυσικός φωτισμός, αερισμός και κλιματισμός στα υπνοδωμάτια.

Ασφάλιση αστικής ευθύνης: Απαραίτητο ασφαλιστήριο συμβόλαιο για ζημιές και απώλειες ή ατυχήματα.

Ηλεκτρολογική ασφάλεια & πυροπροστασία: Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου, ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή αντιηλεκτροπληξιακό, φωτιστικά ασφαλείας, πυροσβεστήρες, σήμανση διαφυγής.

Υγιεινή & πρώτες βοήθειες: Πιστοποιητ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow