ΜΙΔΑ: Ο νέος ενιαίος φάκελος κάθε ακινήτου - Όλα όσα πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες

Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, το ΜΙΔΑ, δε θα είναι απλώς μια ακόμα ψηφιακή εφαρμογή.

Θα είναι ο νέος, ενιαίος «φάκελος» κάθε ακινήτου, μέσα από τον οποίο το κράτος θα βλέπει τι ανήκει σε ποιον, πώς χρησιμοποιείται και αν τα δηλωμένα στοιχεία ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.

Για τον ιδιοκτήτη, το στοίχημα δεν είναι η συμμόρφωση από φόβο, αλλά η σωστή προετοιμασία.

Στην πράξη, το ΜΙΔΑ θα επιτρέπει στην Εφορία να «βλέπει» ακίνητα που έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο αλλά όχι στο Ε9 Η νέα πλατφόρμα της ΑΑΔΕ πρόκειται να τεθεί σε παραγωγική λειτουργία εντός του πρώτου τριμήνου του 2026.

Από εκείνη τη στιγμή, τρεις διαφορετικές βάσεις δεδομένων θα λειτουργούν ως ένα σύστημα: το Εθνικό Κτηματολόγιο, τα αρχεία της ΑΑΔΕ (Ε9, Ε2, Ε1 και δηλώσεις μίσθωσης) και τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ για όλα τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα.

Αυτό σημαίνει ότι κάθε ασυμφωνία ,από τα τετραγωνικά έως τη χρήση θα εντοπίζεται χωρίς ανθρώπινη παρέμβαση.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Στην πράξη, το ΜΙΔΑ θα επιτρέπει στην Εφορία να «βλέπει» ακίνητα που έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο αλλά όχι στο Ε9, κατοικίες που εμφανίζονται ως κενές αλλά καταναλώνουν ρεύμα, ενοίκια που εισπράττονται χωρίς να δηλώνονται και αποκλίσεις επιφανειών μεταξύ διαφορετικών μητρώων.

Για τον ιδιοκτήτη, το πρώτο κρίσιμο βήμα είναι η σωστή ταυτοποίηση του ακινήτου.

Κάθε ιδιοκτησία θα πρέπει να συνδεθεί με ακρίβεια: ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αναγράφεται στο έντυπο Ε9.

Αν η αντιστοίχιση δεν είναι σωστή, το ακίνητο «χάνει» την ψηφιακή του ταυτότητα και ο ιδιοκτήτης καλείται να δώσει εξηγήσεις.

Το δεύτερο βήμα αφορά τη χρήση.

Το ΜΙΔΑ ζητά καθαρές απαντήσεις: το ακίνητο ενοικιάζεται, ιδιοκατοικείται, είναι κενό ή παραχωρείται δωρεάν; Η δήλωση αυτή δεν θα είναι τυπική, αλλά θα διασταυρώνεται με μισθωτήρια, στοιχεία κατανάλωσης ρεύματος και ύδρευσης...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow