Ακίνητα: Τα 10 «κλειδιά» των ηλεκτρονικών μεταβιβάσεων

Τη βεντάλια των δηλώσεων για μεταβιβάσεις ακινήτων, οι οποίες υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας myProperty, άνοιξε η ΑΑΔΕ εντάσσοντας στη λίστα και τις αρχικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων για σύσταση ή τροποποίηση σύστασης οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών.

Το μέτρο που διευκολύνει τις συναλλαγές των φορολογουμένων αφορά ακίνητα σε περιοχές όπου ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας, δεν πραγματοποιείται μεταβίβαση εμπράγματου δικαιώματος, δεν μεταβάλλονται τα εξ αδιαιρέτου ποσοστά των συμβαλλομένων στο οικόπεδο/αγροτεμάχιο και δεν διαφαίνεται υποχρέωση καταβολής φόρου.

Μέσα στο επόμενο διάστημα θα ενταχθούν στην ψηφιακή πλατφόρμα myProperty και οι συστάσεις ή τροποποιήσεις οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, από τις οποίες διαφαίνεται φόρος.

Μέχρι το τέλος της χρονιάς, οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα επιβαρύνονται μόνο με φόρο μεταβίβασης 3% καθώς παραμένει στον πάγο ο ΦΠΑ 24% για τις νέες οικοδομές, αλλά και ο φόρος υπεραξίας 15% ο οποίος επιβαρύνει τους πωλητές ακινήτων.

Οσοι σχεδιάζουν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία απαλλάσσονται και από τον φόρο μεταβίβασης εφόσον η αξία του ακινήτου δεν υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ για τον άγαμο και τις 250.000 ευρώ για τον έγγαμο.

Οδηγίες Όπως προκύπτει από τις οδηγίες της ΑΑΔΕ:googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty υποβάλλονται αρχικές δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας, για: – Μεταβίβαση ακινήτου με επαχθή αιτία (ΦΜΑ) -Πλειστηριασμόgoogletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); – Χρησικτησία – Μεταβίβαση ποσοστών οικοπέδου λόγω εργολαβικού ανταλλάγματος – Πλασματική μεταβίβασηgoogletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); -Εκτέλεση προσυμφώνου εντός διετίας – Σύσταση ή τροποποίηση σύστασης οριζόντιας/κάθετης ιδιοκτησίας με/χωρίς κτίσματα.

Αρμόδια υπηρεσία για την υποβολή της δήλωσης είναι οι...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow