ΣτΕ: Οι τελικές αποφάσεις για τα μπόνους δόμησης - Τι προβλέπεται

Δίχως μεγάλες εκπλήξεις δημοσιεύθηκαν τελικά οι οριστικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που βάζουν “φρένο” στα μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).

Είναι αξιοσημείωτο ωστόσο ότι η χρήση των “ευεργετημάτων” σε ύψος και τετραγωνικά δίχασε τα μέλη της Ολομέλειας του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου.

Η πλειοψηφία αποφάνθηκε ότι η πολεοδομική επιβάρυνση των πόλεων από τα κίνητρα του ΝΟΚ αυξάνει μεν την πραγματοποιούμενη δόμηση, αυτή όμως, αριθμητικώς και ποσοστιαίως, δεν είναι “προδήλως υπέρμετρη”, ώστε να οδηγεί σε ανεπίτρεπτη συνταγματικά επιδείνωση των όρων διαβίωσης και του περιβάλλοντος, θεωρώντας ότι το κύριο πρόβλημα ήταν η οριζόντια εφαρμογή των “μπόνους”.

googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Παρόλα αυτά, εκφράστηκαν αυστηρότερες μειοψηφίες από οκτώ Δικαστές (τον αντιπρόεδρο, επτά Συμβούλους Επικρατείας και την πάρεδρο) που θεωρούν ότι “η αντισυνταγματικότητα των κινήτρων του ΝΟΚ οφείλεται προεχόντως στην επιδείνωση που αυτά επιφέρουν στο οικιστικό περιβάλλον, λόγω αύξησης συντελεστών δόμησης και υψών των οικοδομών, κατά παράβαση του άρθρου 24 του Συντάγματος, αλλά και της συνταγματικής αρχής της αναλογικότητας”.

googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Σύμφωνα πάντως με την πλειοψηφία των Ανώτατων Δικαστών η αύξηση ορισμένων πολεοδομικών μεγεθών δεν θα μπορούσε να θεωρηθεί εκ προοιμίου αντίθετη προς το Σύνταγμα, υπό την προϋπόθεση ότι έχει αποτελέσει αντικείμενο σχεδιασμού, στάθμισης και μελέτης και υπαχθεί στη δέουσα διοικητική διαδικασία, η οποία περιλαμβάνει και την προβλεπόμενη διαβούλευση.

Με απλά λόγια, η απόφαση των ανώτατων δικαστών ανοίγει τον δρόμο ώστε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) να επαναφέρει τα “μπόνους” δόμησης, μέσα από τον πολεοδομικό σχεδιασμό, ο οποίος είναι σε εξέλιξη ανά τη χώρα και πρόκειται να ολοκληρωθεί έως τα μέσα του 2026.

«Η απόφαση εντάσσει τα βιοκλιματικά κτίρια και τους κοινόχρηστους χώρους που δημιουργούνται στον ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow