«Σπίτι μου»: Το σχέδιο των τραπεζών για ώθηση στα στεγαστικά δάνεια

Μεγαλύτερο βάρος στην ανάπτυξη των εργασιών στη στεγαστική πίστη, μέσω της κρατικής δράσης επιδοτούμενων δανείων «Σπίτι Μου», έχουν λάβει απόφαση να ρίξουν οι τραπεζικές διοικήσεις.

Βάση του προϋπολογισμού του προγράμματος οι τράπεζες μπορούν να διαθέσουν μέσα στον επόμενο ενάμιση χρόνο 1 δισ.

ευρώ.

Αποτελεί ένα κρίσιμο μέγεθος στη μάχη που δίνουν για την επιστροφή της πιστωτικής επέκτασης στη συγκεκριμένη κατηγορία χορηγήσεων σε θετικό έδαφος για πρώτη φορά μετά από 15 χρόνια.

Όπως επισημαίνει γενικός διευθυντής συστημικού ομίλου, «σε αντίθεση με τον πρώτο κύκλο του προγράμματος, στον οποίο σε κάθε δάνειο δίναμε μόνο το 25% του ποσού, στον τρέχοντα το ποσοστό αυτό ανέρχεται στο 50%.

Αξίζει λοιπόν περισσότερο τον κόπο να αναλάβουμε όλο το διοικητικό βάθος για να προωθήσουμε τη δράση».

Η στρατηγική Στο πλαίσιο αυτό, τα πιστωτικά ιδρύματα έχουν διαμορφώσει τη στρατηγική τους με τρόπο που να ευνοεί την έγκριση όσο το δυνατόν περισσότερων δανείων.

Αναλυτικότερα, το σχέδιό τους προβλέπει τα εξής: Χαμηλά spreads Το μέσο περιθώριο κέρδος που εφαρμόζουν στα δάνεια του «Σπίτι Μου» διαμορφώνεται σε πολύ χαμηλά επίπεδα.

Κατά μέσο όρο φτάνει στο 1,5% – 1,6%, ενώ υπάρχουν προσφορές με spreads που αρχίζουν ακόμα και από το 0,80%.

Αυτά προστίθενται στους δείκτες euribor μηνός ή τριμήνου, σε συνάρτηση με την πολιτική της κάθε τράπεζας, για να προκύψει το τελικό κόστος για τον πελάτη.

Με δεδομένο ότι σήμερα οι συγκεκριμένοι δείκτες κινούνται στην περιοχή του 2,6% – 2,7% και λαμβάνοντας υπόψιν το γεγονός ότι το 50% του δανείου είναι άτοκο, το κυμαινόμενο επιτόκιο που τελικά πληρώνει ο δανειολήπτης υποχωρεί στη ζώνη του 2%.

Η διαμόρφωσή του σε τόσο χαμηλά επίπεδα αυξάνει το ποσό της χορήγησης που θα μπορούσε να λάβει, δεδομένου του διαθέσιμου εισοδήματός του.

Άρα έχει μεγαλύτερη ευχέρεια στην εύρεση μίας κατάλληλης κατοικίας.

Πιστοληπτική αξιολόγηση Οι τράπεζες είναι υποχρεωμένες να αξιολογούν κάθε αίτημα για δάνειο που δέχονται βάση της πολιτικής ρίσκου που εφαρμόζουν, η οποία πρέπει να ακολ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow