Στέγαση: Πολύ υψηλά τα ενοίκια, δεν έχουν φτάσει ακόμα στο ανώτερο επίπεδο

Από τα τρόφιμα στα… ενοίκια, όπως φαίνεται, μετακόμισε η ακρίβεια.

Όπως προκύπτει από πρόσφατα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον πληθωρισμό Φεβρουαρίου, τα ενοίκια κατοικιών σημείωσαν άνοδο 9,9%, συνεχίζοντας την ανοδική τους πορεία.

Πρακτικά αυτό σημαίνει πως εάν κάποιος κατέβαλε μηνιαίο ενοίκιο ύψους 700 ευρώ πέρυσι, φέτος καλείται να πληρώσει 769,3 ευρώ.

Όλα μάλιστα δείχνουν πως θα ακολουθήσουν μεγαλύτερες αυξήσεις καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΟΒΕ, οι τιμές ακινήτων και ενοικίων δεν έχουν φθάσει ακόμα στα ανώτερα τους επίπεδα.

Είναι ενδεικτικό πως ο δείκτης μισθωμάτων παρευρίσκονταν τον Σεπτέμβριο του 2011 στο 124,29 που αποτελεί και ιστορικό υψηλό ενώ σήμερα είναι στο 108,32, χαμηλότερα δηλαδή κατά 12,8% εν συγκρίσει με το 2011.

Που οφείλεται η στεγαστική κρίση Παράγοντες της αγοράς αποδίδουν την άνοδο των ενοικίων στην αυξημένη ζήτηση και την περιορισμένη προσφορά καθώς ένας μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων έχει στραφεί στη βραχυχρόνια εκμίσθωση.

Όπως τονίζει και η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) η όξυνση του προβλήματος του κόστους στέγασης είναι απόρροια της εκτεταμένης επενδυτικής εκμετάλλευσης της κατοικίας, της απόσυρσης από την αγορά ακινήτων που εξασφαλίζουν μη εξυπηρετούμενα δάνεια και προορίζονται για πλειστηριασμό καθώς και της υποτονικής δραστηριότητας στον κατασκευαστικό κλάδο για μακρά χρονική περίοδο, η οποία δεν έχει επιτρέψει την ομαλή αναπλήρωση του αποθέματος ακινήτων.

Η εξεύρεση ακινήτου στα αστικά κέντρα και ειδικά στην Αττική, έχει γίνει σχεδόν αδύνατη για πολλούς.

Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Spitogatos όπου η μέση τιμή ενοικίου στο κέντρο της Αθήνας ανέρχεται στα 14 ευρώ/τ.μ.

Στο Μοσχάτο η μέση τιμή αγγίζει τα 13,5 ευρώ/τ.μ.

ενώ ακολουθούν ο Μαραθώνας, η Δραπετσώνα και ο Ταύρος.

Η συγκατοίκηση αντίδοτο στα ακριβά ενοίκια Μία νέα τάση που αναδύεται στον τομέα της στέγασης, σε πανευρωπαϊκό επίπεδο αυτή ακούει στο όνομα… συγκατοίκηση.

Με τα ενοίκια σε ευρωπαϊκές πόλεις όπως το Παρίσι, την Αθήνα και το Βερολίνο να αυξάνοντα...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow