Ακίνητα: Σε 7 χρόνια η Γούβα έγινε Χαλάνδρι – Non stop οι αυξήσεις στα νεόδμητα σπίτια

Αν και ο ρυθμός αύξησης στις τιμές των διαμερισμάτων στην Αττική, όπως και σε πανελλαδικό επίπεδο, φαίνεται ότι επιβραδύνεται τους τελευταίους μήνες η στεγαστική κρίση στη χώρα βαθαίνει.

Με βάση τα στοιχεία από τους δείκτες τιμών κατοικιών που επιμελείται η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), συνολικά το 2024 η μέση αύξηση των τιμών πανελλαδικά διαμορφώθηκε σε 8,7%, με την επιβράδυνση να είναι εμφανής, αφού από 10,8% που ήταν η αύξηση κατά το πρώτο τρίμηνο, περιορίστηκε σε 6,6% το τέταρτο τρίμηνο.

Γιατί βαθαίνει η στεγαστική κρίση Αυτά τα «καλά νέα» σε καμιά περίπτωση δεν δημιουργούν αισιοδοξία αφενός ότι το μέσο νοικοκυριό θα μπορούσε να ελπίζει πως κάποια στιγμή θα αποκτήσει το δικό του «κεραμίδι» και αφετέρου ότι έχει ξεκινήσει η σοβαρή αποκλιμάκωση των τιμών των κατοικιών παρά τα κυβερνητικά μέτρα για να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση.

Κι αυτό γιατί οι τιμές μπορεί στην Αθήνα να έκαναν λίγο «κράτει» ωστόσο στην υπόλοιπη Ελλάδα συνεχίζουν την άνοδό τους με υψηλότερους ρυθμούς, ενώ την ίδια ώρα η προσφορά σε όλη τη χώρα είναι ακόμα ελλειμματική εν συγκρίσει με τη ζήτηση.

Την ίδια άποψη έχει εν πολλοίς και η ίδια η ΤτΕ, καθώς στην πρόσφατη ενδιάμεση έκθεση για τη νομισματική πολιτική επισημαίνεται ότι «η χαμηλή προσφορά ποιοτικών χώρων σε όλο το εύρος της αγοράς έχει δώσει ώθηση στην κατασκευαστική δραστηριότητα, η οποία εντούτοις δεν έχει αναπτύξει ρυθμούς που θα επέτρεπαν την πλήρη αποσυμπίεση της ζήτησης, ειδικά στην περίπτωση της κατοικίας.

Υπό τις τρέχουσες συνθήκες, εκτιμάται ότι η αύξηση των τιμών θα συνεχιστεί μέχρι την αποκατάσταση σχετικής ισορροπίας, με ηπιότερους ωστόσο ρυθμούς εν συγκρίσει με την προηγούμενη περίοδο».

«Διαστημικές» αυξήσεις στις τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων Οι non stop αυξήσεις τόσο στις τιμές των καινούργιων σπιτιών, όσο και στα ενοίκια από το 2018 μέχρι σήμερα αποτυπώνουν γλαφυρά τις διαστάσεις της στεγαστικής κρίσης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, όσον αφορά τα νεόδμητα ακίνητα, η πανελλαδική αύξηση κατά το τέταρτο τρίμηνο ήταν 9,1% και 10,1% συνο...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow