Ακίνητα: Συνεχίζεται το ράλι στις τιμές των ακινήτων - Πόσο αυξήθηκαν ενοίκια και αγορά κατοικίας

Η στεγαστική κρίση εξακολουθεί να αποτελεί ένα από το κορυφαία προβλήματα των Ελλήνων, καθώς η εύρεση στέγης, είτε για αγορά είτε για ενοικίαση, γίνεται ολοένα και δυσκολότερη, με τις τιμές των ακινήτων να συνεχίζουν να καλπάζουν.

Τα πρώτα στοιχεία για το 2025 είναι αποκαρδιωτικά με τις τιμές στην αγορά και την ενοικίαση ακινήτων να συνεχίζουν να τραβούν την… ανηφόρα.

Το ράλι της αύξησης των τιμών έχει φέρει σε απόγνωση υποψήφιους αγοραστές και ενοικιαστές καθώς τα καλά ακίνητα λιγοστεύουν, ενώ για την απόκτησή τους ή την ενοικίαση απαιτούνται γερά πορτοφόλια.

Είναι ενδεικτικό και αξιοσημείωτο ότι σε πρόσφατη μελέτη επιβεβαιώνεται η δυσκολία πρόσβασης στην αγορά κατοικίας εξαιτίας της εκρηκτικής ανόδου των τιμών, με το 54% των συμμετεχόντων να θεωρεί την αγορά κατοικίας ανέφικτη, και το 39% δύσκολα εφικτή.

Καλπάζουν οι τιμές Μία ματιά στα στοιχεία του spitogatos insights που σχετίζονται με στο πρώτο τρίμηνο του 2025 αρκεί.

Όσον αφορά τα ακίνητα προς πώληση, τα νότια προάστια έχουν την τιμητική τους καθώς η μέση τιμή πώλησης φτάνει τα 4.000 ευρώ ανά τ.μ με την αύξηση εν συγκρίσει με την αντίστοιχη περσινή περίοδο να ανέρχεται στο 9,20%.

Λίγο πιο χαμηλά βλέπουμε περιοχές των βορείων προαστίων με τη μέση τιμή να διαμορφώνονεται στα 3.222 ευρώ ανά τ.μ και την αύξηση να φτάνει το 7,40%.

Εκτός όμως από τις περιοχές που έχουν τα ηνία όσο αφορά στις υψηλότερες τιμές, καταγράφονται εκρηκτικές αυξήσεις και σε διάφορες άλλες, όπως στην Καβάλα, τη Μεσσηνία, τη Λακωνία και τα Χανιά.

Στην Καβάλα η αύξηση εν συγκρίσει με το πρώτο τρίμηνο του 2024 αγγίζει το 38%, στη Μεσσηνία φτάνει το 19,70%, τη Λακωνία το 15,90% και τα Χανιά το 18,60%.

Όσον αφορά τις μικρότερες αυξήσεις στις πωλήσεις ακινήτων, καταγράφονται σε περιοχές της Λέσβου (+2,70), στα νησιά του Αργοσαρωνικού (+1,70) και στη Φωκίδα όπου η μέση τιμής πωλήσεων διέμεινε αμετάβλητη.

Απλησίαστα τα ενοίκια Αντίστοιχη είναι η εικόνα όσο αφορά στις τιμές ενοικίασης ακινήτων, με τις τιμές να παίρνουν την ανιούσα κάνοντας την εύρεση σπιτιού σε πάρα πολλές π...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow