Επιστροφή ενοικίου: Φόβοι για νέες αυξήσεις στην αγορά ενοικιαζόμενης κατοικίας

Με επιφύλαξη και σκεπτικισμό αντιμετωπίζει η αγορά τις πρωθυπουργικές ανακοινώσεις για στήριξη των ενοικιαστών, με επιστροφή ενοικίου μία φορά τον χρόνο, από τον Νοέμβριο του 2025. Ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αττικής-Αθηνών Λευτέρης Ποταμιάνος αποκαλεί το μέτρο «ασπιρίνη», εκφράζοντας την ανησυχία ότι θα μπορούσε να ανεβάσει κι άλλο τα ενοίκια.

Αντίστοιχο προβληματισμό καταθέτει ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates.

Ο ίδιος αμφισβητεί ότι θα πρόκειται για ένα ολόκληρο ενοίκιο, αφού όπως λέει «τα μαθηματικά δεν βγαίνουν» λαμβάνοντας υπ' όψιν τα κονδύλια που ανακοινώθηκαν.

Τα κριτήρια για την επιστροφή ενοικίου Όπως προκύπτει από την εξειδίκευση των μέτρων από τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη, το μέγιστο ποσό της επιστροφής ενοικίου θα είναι 800 ευρώ, αυξημένο κατά 50 ευρώ για κάθε παιδί.

Το ποσό θα υπολογίζεται με βάση τη φορολογική δήλωση και θα αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος.

Γι’αυτό όπως δήλωσε ο υπουργός «συμφέρει να δηλώνεται το ενοίκιο», συμβάλλοντας έτσι και στην πάταξη της φοροδιαφυγής.

Η ρύθμιση αφορά όσους δηλώνουν ενοίκιο για κύρια ή φοιτητική κατοικία και στοχεύει στην ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης απέναντι στις αυξημένες τιμές στέγασης.

Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι παρόμοια με το «Σπίτι μου 2»: Για τον άγαμο το εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 20.000 ευρώ και για τους έγγαμους τις 28.000 ευρώ.

Υπολογίζεται ότι επιλέξιμα θα είναι το 80% των νοικοκυριών που πληρώνουν ενοίκιο – ήτοι 948.000 νοικοκυριά, ενώ το δημοσιονομικό κόστος του μέτρου ανέρχεται στα 230 εκ ευρώ.

Ήδη η αντιπολίτευση άσκησε δριμύτατη κριτική στις πρωθυπουργικές εξαγγελίες, κάνοντας λόγο για «προεκλογικό εργαλείο» (ΠΑΣΟΚ), «επικοινωνιακό τρικ» (ΣΥΡΙΖΑ) και «ψίχουλα» (ΚΚΕ).

Σε ό,τι αφορά το μέτρο της επιστροφής ενοικίου, επισημάνθηκε ότι δεν αντιμετωπίζει το στεγαστικό πρόβλημα ούτε την αύξηση των ενοικίων – που φτάνει σωρευτικά το 40% από το 2020 και 10% το 2024.

Νέες αυξήσεις ενοικίων βλέπει...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow