Σπίτι μου 2: Μόνο ο ένας στους δέκα υποψήφιους δανειολήπτες βρίσκει κατοικία

Σύμφωνα με νέα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα, το πρόγραμμα Σπίτι Μου 2 προχωράει με ταχύ ρυθμό, καθώς έχουν εγκριθεί δάνεια σε περίπου 6.100 νοικοκυριά και έχει απορροφηθεί το 38% των πόρων του προγράμματος, από τον προϋπολογισμό του 1 δισ.

ευρώ.

Τα «αγκάθια» όμως παραμένουν: Περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων που πληρούν τις προδιαγραφές, αύξηση τιμών, καθυστερήσεις στην εκταμίευση των δανείων, γραφειοκρατικά και τεχνικά κωλύματα, αλλά και αρνήσεις από τους ιδιοκτήτες που θέλουν τα χρήματα «μπροστά».

Ως αποτέλεσμα, υποστηρίζουν στελέχη της αγοράς, ναι μεν το Σπίτι Μου 2 συγκεντρώνει μεγαλύτερο ενδιαφέρον από το Σπίτι Μου 1, όμως αυτοί που πρωτίστως ωφελούνται είναι εκείνοι που ήδη είχαν χρήματα για αγορά κατοικίας.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Αν έχεις χρήμα διάβαινε Με βάση πρόσφατα στοιχεία για τα εγκεκριμένα επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια του Σπίτι μου 2, το μέσο εγκριθέν δάνειο ανέρχεται στα 114.000 ευρώ, με μέσο όρο εμβαδού τα 91,5 τ.μ.

Αυτό σημαίνει ότι οι απαιτήσεις για ίδια κεφάλαια είναι ιδιαίτερα υψηλές, ειδικά όταν η αξία του ακινήτου ξεπερνά τα όρια του μέσου δανείου – όπως συμβαίνει στην πλειονότητα των κατοικιών που είναι κατάλληλες για οικογένεια.

Αν λάβουμε υπόψιν τα νέα στοιχεία που ανακοινώθηκαν σήμερα, που αναφέρονται σε έγκριση δανείων ύψους 734 εκατ.

ευρώ, το μέσο εγκριθέν δάνειο ανεβαίνει στα 120.000 ευρώ. Ακόμα κι έτσι, για μια κατοικία αξίας 250.000 ευρώ, που είναι μεν η ανώτατη τιμή του προγράμματος αλλά μια μέση τιμή για την αγορά, ο ωφελούμενος θα πρέπει να έχει ίδια κεφάλαια 130.000 ευρώ.

Αν είναι τυχερός και εξασφαλίσει το μέγιστο ποσό του δανείου, των 180.000 ευρώ, θα χρειαστεί και πάλι τουλάχιστον 70.000 ευρώ.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Με βάση το ποσό του μέσου δανείου των 114.000 ευρώ, θα χρειαστεί 86.000 ευρώ ίδια κεφάλαια για κατοικία αξίας 200.000 ευρώ, και τουλάχιστον 36.000 για κατοικία 150.000 ευρώ.googletag.cmd.push(function() { googletag...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow