Οικισμοί: Λύση στα θέματα δόμησης μέσω του δημογραφικού

Σε φορτισμένο κλίμα, εξαιτίας των έντονων διαμαρτυριών εντός και εκτός Βουλής, η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) προσπαθεί να διαμορφώσει τη μεταβατική νομοθετική ρύθμιση για τη δόμηση στις ιδιοκτησίες που βρίσκονται στα «άκρα» των μικρών οικισμών.

Οι συσκέψεις έχουν πυκνώσει – με τελευταία εκείνη της Τετάρτης στο Μαξίμου υπό τον πρωθυπουργό κ.

Κυριάκο Μητσοτάκη παρουσία του υπουργού και του υφυπουργού Περιβάλλοντος κ.κ.

Σταύρου Παπασταύρου και Νίκου Ταγαρά – καθώς αναζητείται η κατάλληλη νομοθετική φόρμουλα που αφενός θα είναι σύμφωνη με τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και αφετέρου θα κατευνάσει τις αντιδράσεις εκείνων που η περιουσία τους κινδυνεύει να χάσει την αξία της.

Ποιο είναι το πρόβλημα; Το πρόβλημα προέκυψε έπειτα από το Προεδρικό Διάταγμα 194/2025 που καθορίζει τα κριτήρια, τη μεθοδολογία και τις διαδικασίες για να καθοριστούν τα όρια στους οικισμούς (προϋφιστάμενους του 1923 καθώς σε αυτούς κάτω των 2.000 κατοίκων) από τους μελετητές που εκπονούν τα τοπικά και ειδικά πολεοδομικά σχέδια ανά τη χώρα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Η λύση που επεξεργάζεται το ΥΠΕΝ αφορά τη λεγόμενη ζώνη Γ των οικισμών την οποία το ΣτΕ έκρινε ως μη νόμιμη, με συνέπεια να μην θα μπορούσε να περιληφθεί στις οριοθετήσεις των οικισμών από τους μελετητές.

Δηλαδή το τμήμα εκείνο που είχε «ξεχειλώσει» με αυθαίρετες οριοθετήσεις που έγιναν από το 1985 κι έπειτα με αποφάσεις νομαρχών, δίχως καμία αρμοδιότητα και χωρίς επιστημονικά επαρκή και αποδεκτή τεκμηρίωση.

Έτσι, περιουσίες που είναι σήμερα εντός οικισμών, θα βρεθούν εκτός, με συνέπεια η αξία τους να συρρικνώνεται.

Ποια λύση επεξεργάζεται το ΥΠΕΝ; Ουσιαστικά το ΥΠΕΝ επεξεργάζεται μια ρύθμιση που θα αναγνωρίσει την πραγματική οικιστική και γεωγραφική σύνδεση των οικοπέδων στη ζώνη Γ΄ με τον οικισμό ενώ θα χρησιμοποιηθούν υφιστάμενα πολεοδομικά «εργαλεία» – εκ των οποίων πολλά θα μπορούσε να είναι και ανενεργά – που θα ελέγχουν τις χρήσεις γης σε εκτός...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow