Ακίνητα: Ανατροπές στη φορολογία κληρονομιών - Τι αλλάζει για χρέη, μεταγραφές στα Κτηματολογικά Γραφεία

Ευκολότερες μεταγραφές ακινήτων στα Κτηματολογικά Γραφεία, άνοιγμα της βεντάλιας των φορολογούμενων που δικαιούνται απαλλαγή από το φόρο κληρονομιάς για τα ακίνητα που κληρονομούν, νέους κανόνες για την έκπτωση των χρεών των κληρονομούμενων από την αξίας της κληρονομιάς αλλά και «φρένο» σε μεταβιβάσεις αγροτικών εκτάσεων οι οποίες είχαν απαλλαχθεί από φόρο μεταβίβασης φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για τη «Διασφάλιση δημοσιονομικής ισορροπίας: Μεταρρύθμιση πλαισίου δημοσιονομικής διαχείρισης» που κατατέθηκε στη Βουλή.

Οι νέες ρυθμίσεις Όπως προκύπτει από τις νέες διατάξεις: 1. Μεταγραφή ακινήτων.

Σε περίπτωση μεταγραφής σύμβασης ή δικαστικής απόφασης ή οποιασδήποτε άλλης πράξης που αφορά εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, πλην της σύστασης υποθήκης, η οποία γίνεται είτε λόγω ενέργειας του υπόχρεου σε δήλωση είτε λόγω ενέργειας τρίτου που έχει έννομο συμφέρον, και δεν έχει υποβληθεί σχετική φορολογική δήλωση, ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου ενημερώνει εντός του επόμενου από τη μεταγραφή μήνα, τη Φορολογική Διοίκηση, για τη μη υποβολή δήλωσης, ενώ με απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε.

ορίζεται ο τρόπος ενημέρωσης της Φορολογικής Διοίκησης.

Με τη διάταξη αυτή εκτιμάται ότι θα εντοπίζεται η σχετικά αδήλωτη φορολογική ύλη χωρίς ταυτόχρονα να εμποδίζεται η μεταγραφή στο Κτηματολογικό Γραφείο.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Με την ισχύουσα (και καταργούμενη) διάταξη ο μεταγραφοφύλακας αρνείται τη μεταγραφή σύμβασης ή δικαστικής απόφασης ή οποιασδήποτε άλλης πράξης που αφορά εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, πλην της σύστασης υποθήκης, αν δεν προσκομίζεται σε αυτόν αντίγραφο της δήλωσης φόρου μεταβίβασης θεωρημένο από τον Προϊστάμενο της αρμόδιας υπηρεσίας.

2. Κληρονομιά ακινήτου.

Για λόγους ίσης φορολογικής μεταχείρισης εναρμονίζονται οι όροι απαλλαγής από τον φόρο κληρονομίας, για ακίνητο που αποκτάται αιτία θανάτου από σύζυγο ή τέκνο του κληρονομουμένου κατά πλήρη κυριότητα, με τους όρους που ισχύουν για την απαλ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow