Στεγαστικό: Λιγότερα και ακριβότερα τα διαθέσιμα διαμερίσματα στην Αθήνα

Οι Κασσάνδρες που προέβλεπαν ότι προγράμματα όπως το «Σπίτι μου 2» θα οδηγήσουν σε ακριβότερα διαμερίσματα, όσο δεν αυξάνεται η προσφορά, δυστυχώς επιβεβαιώνονται από τα νέα στοιχεία της αγοράς.

Η κατάσταση είναι χειρότερη στο κέντρο της Αθήνας.

Όπως διαφαίνεται από τις αγγελίες στη Χρυσή Ευκαιρία, μειώθηκε σημαντικά ο αριθμός διαμερισμάτων προς πώληση σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024.

Στα μικρότερα διαμερίσματα ως 80 τ.μ., η πτώση της διαθεσιμότητας κινείται στο -9,4%, στα μεσαίου μεγέθους στο -11,3% και -17,8% στα μεγαλύτερα.

Διαμετρικά αντίθετη πορεία ακολουθούν οι τιμές: Η μέση τιμή πώλησης διαμερισμάτων έως 80 τ.μ.

διαμορφώθηκε στα 2.591 ευρώ/τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 8,3% εν συγκρίσει με το αντίστοιχο διάστημα του 2024.

Για τα ακίνητα με επιφάνεια από 81 έως 120 τ.μ., η τιμή έφτασε τα 2.641 ευρώ/τ.μ., αυξημένη κατά 5%, ενώ στα μεγάλα διαμερίσματα άνω των 121 τ.μ., η μέση τιμή αγγίζει τα 2.959 ευρώ/τ.μ., με άνοδο 3,1%.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Μείωση προσφοράς στα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα Ακόμα μεγαλύτερη είναι η συρρίκνωση του στεγαστικού αποθέσματος για τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.

Παρά τα φορολογικά κίνητρα που έδωσε η κυβέρνηση για να ανοίξουν τα άδεια σπίτια, το απόθεμα των διαθέσιμων προς ενοικίαση κατοικιών ως 80 τ.μ, μειώθηκε στο κέντρο της Αθήνας κατά 13,2% Το μέσο ζητούμενο ενοίκιο αυξήθηκε κατά 11,7%, φτάνοντας τα 11,66 ευρώ/τ.μ., έναντι 10,30 ευρώ/τ.μ.

το πρώτο εξάμηνο του 2024.

Στα ακίνητα μεσαίας κατηγορίας (81–120 τ.μ.), η προσφορά μειώθηκε κατά 12,6% με τη μέση τιμή ενοικίασης να διαμορφώνεται στα 10,10 ευρώ/τ.μ., αυξημένη κατά 8,9% εν συγκρίσει με πέρυσι.

Η μεγαλύτερη πτώση στην προσφορά καταγράφεται στα μεγάλα διαμερίσματα άνω των 121 τ.μ., όπου ο αριθμός των διαθέσιμων κατοικιών μειώθηκε κατά 14,4%, ενώ οι ζητούμενες τιμές αυξήθηκαν κατά 7,5%, στα 11,98 ευρώ/τ.μ.

από 11,08googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Ανάμικτη η εικόνα στον Πειραιά Ανάμικτα σήματα εκπ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow