Ωρολογιακή βόμβα τα ενοίκια: Φόβοι για στάση πληρωμών από ενοικιαστές

Αυξάνονται οι ανησυχίες από εκπροσώπους της αγοράς ότι τα υψηλά ενοίκια θα οδηγήσουν κάποιους ενοικιαστές σε στάση πληρωμών η καθυστερήσεις εξόφλησης, εφόσον δεν αυξάνονται αντίστοιχα οι μισθοί.

Τα τελευταία στοιχεία από τον Δείκτη Τιμών Ακινήτων SPI της ιστοσελίδας Σπιτόγατος, δείχνουν ιλιγγιώδεις αυξήσεις στα ζητούμενα μισθώματα μέσα σε έξι χρόνια, που σε κάποιες περιοχές της Αττικής ξεπερνάνε το 52% και 54%.

Αποτελεί περιοχές που μέχρι πρόσφατα θεωρούνταν πιο προσιτές οικονομικά, όπως τα δυτικά προάστια της Αθήνας (Αιγάλεω, Πετρούπολη, Αγία Βαρβάρα) και τα προάστια του Πειραιά (Κερατσίνι, Δραπετσώνα).

Η μέση ζητούμενη τιμή μίσθωσης στο σύνολο της Αττικής αυξήθηκε την περίοδο 2019-2025 σχεδόν 38%, από 7,4 ευρώ/τ.μ.

στα 10,2 ευρώ/τ.μ.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Στα βόρεια προάστια, που οι τιμές ήταν ούτως ή άλλως πολύ υψηλές, υπήρξε επίσης αύξηση 41%, αγγίζοντας τα 11,4 ευρώ/τ.μ., ενώ δεν αποκλείονται και νέες αυξήσεις αφού η προσφορά ακινήτων προς ενοικίαση παραμένει χαμηλή.

Τα νότια προάστια έχουν την πρωτιά στην ακρίβεια των ενοικίων, με τη μέση ζητούμενη τιμή να έχει εκτοξευθεί στα 13 ευρώ/τ.μ.

– αύξηση 24% σε βάθος εξαετίας.

Όμως και σε βάθος μόνο ενός έτους σημειώνονται αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές ενοικίων που σε κάποιες περιοχές αγγίζουν διψήφια ποσοστά: 28,6% στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, 19,6% στην Πετρούπολη, 19,3% στον Βοτανικό, 16,8% στην Αγία Βαρβάρα.

Kατά μέσο όρο τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 11,4% σε ένα χρόνο, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Κάποια στιγμή θα «σκάσουν» οι ενοικιαστές Ο Δημήτρης Ποταμιάνος, πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής ήταν από τους πρώτους που είχαν προειδοποιήσει ότι αν τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται σε ρυθμό αναντίστοιχο με τους μισθούς, είναι θέμα χρόνου οι ενοικιαστές να μην μπορούν να τα πληρώσουν.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Τον Οκτώβριο του 2024, από το βήμα του ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow