Γιατί βαριά πορτοφόλια επενδύουν σε ξενοδοχεία

Τα βαριά ιδιωτικά πορτοφόλια στράφηκαν στο πρώτο εξάμηνο του 2025 στην αγορά ξενοδοχείων, καθώς –όπως εκτιμούν οι αναλυτές– οι ιδιώτες υψηλής καθαρής θέσης (High-Net-Worth Individuals) επένδυσαν σε εναλλακτικά περιουσιακά στοιχεία, αναζητώντας υψηλότερες αποδόσεις, ενώ η ανθεκτικότητα των ξενοδοχείων έπειτα από την πανδημία τα κατέστησε μια βασική επιλογή.

Τα ξενοδοχεία θεωρούνταν παραδοσιακά μια εξειδικευμένη επενδυτική αγορά, όπου απαιτούνταν χρόνος και τεχνογνωσία του κλάδου για την επίτευξη αποδόσεων, γεγονός που αποθάρρυνε συχνά τους HNWI από την είσοδό τους στον κλάδο.

Παρόλα αυτά, το ισχυρό δυναμικό τους στην αντιστάθμιση του πληθωρισμού, η διαφοροποίηση και η υπεραξία ακινήτων, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη εξειδικευμένη διαχείριση της λειτουργίας και των περιουσιακών στοιχείων, πείθουν όλο και περισσότερους εύπορους επενδυτές να εξετάζουν τα ξενοδοχεία παράλληλα με άλλες άμεσες επενδύσεις σε ακίνητα, σύμφωνα με την HVS.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Η επενδυτική συμπεριφορά Στην ανάλυσή της με τίτλο «H1 2025 European Hotel Transactions», η HVS έχει θέσει υπό διερεύνηση την επενδυτική συμπεριφορά των επιμέρους κατηγοριών κεφαλαίων και ειδικότερα των HNWI (Ιδιώτες Υψηλής Καθαρής Θέσης – High-Net-Worth Individuals), Private Equity (Ιδιωτικά Κεφάλαια), Hotel Owners (Ιδιοκτήτες Ξενοδοχείων), Hotel Investment Companies (Εταιρείες Επενδύσεων σε Ξενοδοχεία), Real Estate Investment Companies (Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητα), Real Estate Investment Trusts (Επενδυτικά Κεφάλαια Ακινήτων – REITs) και Institutional Investors (Θεσμικοί Επενδυτές).

Οι μεγαλύτεροι καθαροί αγοραστές (αγορές μείον πωλήσεις) στο πρώτο εξάμηνο ήταν οι Ιδιώτες Υψηλής Καθαρής Θέσης (High-Net-Worth Individuals), με καθαρό θετικό ισοζύγιο €967 εκατ., και οι Εταιρείες Επενδύσεων Ακινήτων (€298 εκατ.).

googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m2"); }); Αντιθέτως, οι Θεσμικοί Επενδυτές έκαναν την εμφάνισή τους καθαροί πωλητές με €424 εκατ., όπως και οι Εταιρείες Επενδυτικών Ακιν...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow