Ακίνητα: Αύξηση 83% στις τιμές της κατοικίας μέσα σε 8 χρόνια

Ραγδαία άνοδο καταγράφουν οι τιμές της κατοικίας τα τελευταία οκτώ χρόνια, έχοντας ξεπεράσει – από το τελευταίο τρίμηνο του 2024 – τα ιστορικά υψηλά του 2008.

Τα οικιστικά ακίνητα έπιασαν «πάτο» το 2017, όταν οι τιμές τους εντοπίστηκαν στα χαμηλότερα επίπεδα από το 2000 κι έπειτα.

Εκτοτε όμως το κόστος αγοράς κατοικίας έχει εκτοξευθεί.

Στη Θεσσαλονίκη η αύξηση στα νεόδμητα ήταν μεγαλύτερη και έφτασε στο 98% Μάλιστα, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της ΤτΕ για τις τιμές των οικιστικών ακινήτων, οι τιμές των ακινήτων έχουν σχεδόν διπλασιαστεί από τα χαμηλά του 2017, με την αύξηση να διαμορφώνεται στο 82,5%.

Δηλαδή, ένα μέσο ακίνητο (όχι το ίδιο, αφού η αξία των ακινήτων μειώνεται προϊόντος του χρόνου) που κόστιζε 100.000 ευρώ το 2017 σήμερα έχει τιμή πώλησης στα 182.500 ευρώ.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Στην Αθήνα, οι τιμές των σπιτιών είναι ακριβώς διπλάσιες από τις χαμηλότερες που καταγράφηκαν το 2017.

Πιο συγκεκριμένα, ενώ ο δείκτης τιμών ακινήτων της ΤτΕ διαμορφωνόταν στο 56,1 το α’ τρίμηνο του 2017 (με έτος βάσης=100 τις τιμές του 2007), στα τέλη του β’ τριμήνου ο δείκτης τιμών στην πρωτεύουσα ανερχόταν στο 112,2, δηλαδή κατά 12% πιο ψηλά από το 2007.

Ακόμα μεγαλύτερη (101%) ήταν η αύξηση που καταγράφηκε στα νεόδμητα ακίνητα ηλικίας κάτω των 5 χρόνων.

Στη Θεσσαλονίκη, η αύξηση των τιμών ήταν αντίστοιχη και διαμορφώθηκε στο 95% μεταξύ του χαμηλού που κατεγράφη στο γ’ τρίμηνο του 2017 και του υψηλού του β’ τριμήνου της φετινής χρονιάς.

Ο δείκτης τιμών της ΤτΕ υπολογιζόταν στις 54,1 μονάδες το 2017, ενώ σήμερα είναι στις 105,7.

Η αύξηση στα νεόδμητα ήταν μεγαλύτερη και έφτασε το 98%, ενώ στα παλαιά (άνω των 5 χρόνων) η αύξηση υπολογίζεται στο 94%.

Στην Περιφέρεια Οι υπόλοιπες πόλεις της χώρας έχουν επηρεαστεί σε μικρότερο βαθμό από το πληθωριστικό κύμα που έχει σπρώξει στα ύψη τις τιμές των ακινήτων ως συνέπεια της μεγάλης ζήτησης, που έχει κινηθεί κυρίως από ξένους αγοραστές – άλλοτε για την απόκτηση χρυσής βίζα, άλλοτε για να χρ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow