Αυξήθηκαν οι τιμές και στα παλαιά ακίνητα στα οποία στρέφονται τώρα οι αγοραστές

Κλείνει η ψαλίδα των τιμών ανάμεσα σε νέα και παλαιά ακίνητα όσο αυξάνεται η ζήτηση και οι αγοραστές στρέφονται σε παλαιότερα οικιστικά ακίνητα για να καλύψουν τις ανάγκες τους.

Μόλις δύο στα δέκα σπίτια που αγοράστηκαν το 2024 ήταν έως πέντε χρόνων Η δυσκολία των Ελλήνων να χρηματοδοτήσουν την αγορά νεόδμητων κατοικιών αυξάνει το ενδιαφέρον εκείνων που ψάχνουν να αγοράσουν παλαιοτέρα ακίνητα και στη συνέχεια να τα ανακαινίσουν με κάποιες περιοχές σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα, να εμφανίζουν τιμές αρκετά υψηλές.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Η τάση αυτή έχει σε κάποιες περιπτώσεις οδηγήσει το κλείσιμο της ψαλίδας τιμής ανάμεσα στην αγορά μιας παλιάς και μιας νέας κατοικίας στο 30%, ενώ σύμφωνα με στοιχεία σχεδόν τα επτά στα δέκα οικιστικά ακίνητα που πουλήθηκαν το 2024 ήταν παλαιά και μάλιστα ηλικίας άνω των 20 χρόνων, ενώ μόλις δύο στα δέκα σπίτια που αγοράστηκαν ήταν έως πέντε χρόνων.

Όπως προκύπτει από έρευνα της REMAX, που δημοσιεύτηκε τον περασμένο Ιούνιο, η τάση αυτή αποδίδεται στο γεγονός ότι οι αγοραστές ψάχνουν ακίνητα σε προσιτές τιμές ακόμα και στην περίπτωση που απαιτηθεί ανακαίνιση, ώστε το συνολικό κόστος να επιτρέπει την αγορά και το ακίνητο να εμφανίσει υπεραξία στο μέλλον.

Οπως λένε οι άνθρωποι της αγοράς, η δυσκολία των νοικοκυριών να καλύψουν την αγορά μιας νεόδμητης κατοικίας, αλλά και η εκτίναξη την τελευταία διετία των ενοικίων, αναζωογόνησαν την αγορά των παλαιότερων ακινήτων αυξάνοντας και τις ανακαινίσεις.

Μάλιστα δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις και επενδυτών που αγοράζουν παλαιά ακίνητα, τα «φρεσκάρουν» και τα μεταπωλούν ή τα νοικιάζουν σε υψηλότερες τιμές.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); });document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Από 700 έως 1.200 ευρώ Το ύψος μιας ανακαίνισης εξαρτάται από το τι περιλαμβάνει.

Για παράδειγμα, ένα φρεσκάρισμα που μπο...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr