Τι αλλάζει με τον «Τειρεσία των ενοικιαστών» - Το νέο σύστημα ενοικίασης κατοικιών

Σημαντικές αλλαγές στην αγορά στα ενοίκια πρόκειται να φέρει το δρομολογούμενο νέο σύστημα μίσθωσης, στον πυρήνα του οποίου είναι η υιοθέτηση του Πιστοποιητικού Φερεγγυότητας Ενοικιαστών, του λεγόμενου «Τειρεσία των ενοικιαστών».

Η εφαρμογή του αναμένεται εντός του 2026, αν και πληροφορίες αναφέρουν ότι θα επιδιωχθεί να πάρει «σάρκα και οστά» έως το καλοκαίρι.

Ενοίκια και αξιολόγηση ενοικιαστών Το νέο σύστημα φιλοδοξεί να αλλάξει τους κανόνες στις μισθώσεις κατοικιών, επιχειρώντας να αποκαταστήσει την εμπιστοσύνη των ιδιοκτητών και να επαναφέρει στην αγορά χιλιάδες διαμερίσματα που σήμερα παραμένουν κλειστά.

Το σύστημα θα παρέχει πιστοληπτική αξιολόγηση των ενοικιαστών και θα λειτουργεί στο πλαίσιο του Μητρώου Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους.

Μέσω αυτού, οι ιδιοκτήτες θα ενημερώνονται αυτόματα κάθε φορά που λύεται μια μίσθωση, καθώς το σύστημα θα συνδέεται με το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Ο «Τειρεσίας των ενοικιαστών», λειτουργώντας ως ένα μητρώο, θα δίνει βασικές ενδείξεις για την οικονομική συνέπεια των ενοικιαστών και αποσκοπεί να περιορίσει τα φαινόμενα κακοπληρωτών, τα οποία εν γένει αποτρέπουν ιδιοκτήτες από το να προχωρήσουν σε μακροχρόνιες μισθώσεις.

Από πού θα αντλούνται τα στοιχεία Τα στοιχεία, τα οποία θα συνθέτουν το προφίλ του ενοικιαστή, θα αντλούνται από ΑΑΔΕ και θα έχουν να κάνουν μεταξύ άλλων με: – καθυστερήσεις ή συστηματικές αθετήσεις πληρωμώνdocument.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); – ληξιπρόθεσμες οφειλές από δηλωμένα μισθώματα\ – περιπτώσεις τελεσίδικων αποφάσεων για απλήρωτα ενοίκια Η πρόσβαση στα στοιχεία αυτά θα είναι δυνατή αποκλειστικά με τη συναίνεση του μισθωτή, ενώ το πιστοποιητικό θα έχει δείκτες αξιοπιστίας και όχι αναλυτικά οικονομικά δεδομένα.

Διότι το ζητούμενο είναι ναι μεν να έχουν την αναγκαία ενημέρωση οι ιδιοκτήτες, αλλά ταυτόχρονα να προστατεύοντ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr