Ελληνικοί Σιδηρόδρομοι: Ιστορικοί σταθμοί τρένων θα γίνουν ξενοδοχεία

Από έναν φορέα διαχείρισης σιδηροδρομικών ακινήτων η ΓΑΙΑΟΣΕ προσπαθεί να μετασχηματιστεί σε μια κανονική εταιρεία real estate, η οποία περνά πλέον στη νέα εποχή των Ελληνικών Σιδηροδρομικών Ακινήτων – Hellenic Rail Estate.

Για τους τέσσερις μεγαλύτερους σιδηροδρομικούς σταθμούς της χώρας έχουν ήδη κατατεθεί Ειδικές Πολεοδομικές ΜελέτεςΣτο επίκεντρο του νέου μοντέλου επιχειρησιακής λειτουργίας και δράσης της εταιρείας βρίσκονται οι τέσσερις μεγαλύτεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί της χώρας: ο Σταθμός Λαρίσης και ο παλαιός Σταθμός Πελοποννήσου στην Αθήνα, ο Σταθμός Πειραιά και ο Νέος Επιβατικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Θεσσαλονίκης.

Η καινούργια στρατηγική έρχεται να αλλάξει ριζικά τη μέχρι σήμερα αντίληψη για τη σιδηροδρομική περιουσία.

Οι σταθμοί δεν θα αντιμετωπίζονται πλέον μόνο ως συγκοινωνιακές υποδομές, αλλά ως μεγάλα αστικά ακίνητα με δυνατότητα παραγωγής εσόδων και υπεραξιών, μέσω εμπορικών, τουριστικών, γραφειακών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών χρήσεων.

 Το μοντέλο παραπέμπει σε μεγάλα ευρωπαϊκά παραδείγματα, όπου ο σιδηροδρομικός σταθμός θα λειτουργεί ταυτόχρονα ως μεταφορικός κόμβος, εμπορικό κέντρο και επενδυτικό ακίνητο.

Κρίσιμο βήμα αποτελεί η πολεοδομική ωρίμανση των ακινήτων.

Για τους τέσσερις μεγαλύτερους σιδηροδρομικούς σταθμούς της χώρας έχουν ήδη κατατεθεί Ειδικές Πολεοδομικές Μελέτες, Στρατηγικές Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και έρευνες κυκλοφοριακών επιπτώσεων, ώστε να αποκτήσουν σαφείς χρήσεις γης και όρους δόμησης.

Θα ακολουθήσουν η δημόσια διαβούλευση και η έκδοση των απαιτούμενων Προεδρικών Διαταγμάτων, ανοίγοντας τον δρόμο για τη διαγωνιστική αξιοποίηση.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Όπως προκύπτει από τον σχεδιασμό της εταιρείας Hellenic Rail Estate, έως το τέλος της χρονιάς πρόκειται να ξεκινήσουν διαδικασίες Συμπράξεων Δημοσίου Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) ή παραχωρήσεων για τους τέσσερις κεντρικούς σταθμούς.

Η εξέλιξη αυτή είναι κεντρική, καθώς μεταφέρει σταδιακά το βάρος από την απλή εκμίσθωση υφιστάμενων χώρων ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr